Gelijkvloers appartement met eigen tuin bij de Visserij
Ferdinand Lousbergskaai 101, 9000 Gent
Ref. 6523896
Beschrijving
Appartement met eigen tuin bij de Visserij.
Het appartement is gelegen in een binnengebied en geeft rechtstreeks toegang tot het Loesbergpark en de Visserij.
Er is geen direct contact met de straat, dus uitermate rustig gelegen.
Je beschikt over een gezellige, lichtrijke woonkamer met vast parket. Aansluitend, via het grote schuifraam, het ruime terras in tropisch hardhout met toegang naar de groene zone achter de residentie.
Verder geniet je van een open, ingerichte keuken, twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en berging.
Bij het appartement hoort een kelderberging en je fiets parkeer je makkelijk in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
De grootse troef van dit appartement zijn de twee terrassen en je eigen privétuin met een totaal van 56m² buitenruimte en de nodige privacy is dit een oase in het hartje van Gent.
Door de nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand van het centrum is dit duidelijk een topligging.
Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou!
Eigen tuin: Geniet van een privé buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezelligheid in de stad.
Toplocatie: Gelegen bij De Visserij, een van de meest charmante buurten van Gent, met alles binnen handbereik.
Gelijkvloers comfort: Ideaal voor wie houdt van praktisch wonen zonder trappen.
Ruimtelijk en lichtrijk: Grote ramen en een slimme indeling zorgen voor een aangename en lichte leefomgeving.
Direct instapklaar: Recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen, klaar om in te trekken zonder extra werk.
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Lift
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 128 m²
- Bewoonbare opp.
- 72 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 8 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Keuken
- 10 m²
- Badkamer
- 3 m²
- Tuin
- 38 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 427 kWh/m²
- EPC referentie
- 20191121-0002220580-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 25/10/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Het exterieur van dit gelijkvloers appartement straalt moderniteit en charme uit. De gevel is goed onderhouden, en de grote raampartijen zorgen voor een frisse, uitnodigende uitstraling. De private tuin biedt een unieke troef: een groene, rustgevende buitenruimte midden in de stad, perfect om te genieten van mooie dagen.
Interieur
Het interieur van dit appartement combineert stijl en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de moderne afwerking en kwalitatieve materialen. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor culinaire momenten. De slaapkamer(s) bieden rust en comfort, terwijl de badkamer strak en praktisch is ingericht. Dit instapklare appartement is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een harmonieuze woonervaring.
Energie
Dit appartement is energiezuinig en ontworpen met oog voor duurzaamheid. Dankzij recente renovaties voldoet het aan moderne energievereisten, wat resulteert in een gunstig EPC-label. De isolatie en efficiënte verwarming zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten. Ideaal voor wie comfortabel én milieubewust wil wonen.
Ligging
Dit appartement ligt aan de Ferdinand Lousbergskaai, een toplocatie in Gent. Gelegen bij De Visserij, combineert het de rust van een groene omgeving met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op wandelafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels, en openbaar vervoer. Ideaal voor wie wil genieten van stadscomfort in een rustige setting.
