Burgerwoning met Authentieke elementen nabij Portus Ganda
Schoolkaai 33, 9000 Gent
Ref. 6328521
Beschrijving
Aan het water en op een steenworp van het pittoreske Portus Ganda ligt deze prachtige burgerwoning.
Ideaal gelegen om te genieten van de rust van het water en de bruisende sfeer van de stad.
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt alles wat u zoekt in een stadswoning.
Ruime, lichte leefruimte met een open keuken die uitkijkt op een gezellig stadstuintje. Perfect voor zowel ontspanning als culinaire momenten.
3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo, ideaal voor gezinnen of gasten.
De zolder is volledig ingericht en afgewerkt tot een volwaardige kamer of studio, veelzijdig te gebruiken als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapruimte.
De droge kelder (40m2) is perfect als wasplaats en extra bergruimte.
Kenmerken van de Woning:
Prachtige houten vloeren die de authentieke sfeer versterken
Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
Stijlvolle dubbele deuren en een karaktervolle trappenhal
Sierlijke schouwen en originele moulures die de charme van weleer behouden
Deze woning ademt karakter en is de perfecte keuze voor liefhebbers van authentieke elementen met hedendaags comfort. Ideaal voor gezinnen, koppels, of als investering.
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Prachtige houten vloeren die de authentieke sfeer versterken
Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
Stijlvolle dubbele deuren en een karaktervolle trappenhal die de stijl van de woning benadrukt
Sierlijke schouwen en originele moulures die de charme van weleer behouden
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Kelder
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 103 m²
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Renovatiejaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 21 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 41 m²
- Woonkamer
- 14 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 9 m²
- Bureau
- 15 m²
- Tuin
- 37 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 261 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240614-0003281703-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 12/06/2024
Exterieur
Met zicht op het water en met de aanwezigheid van een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Interieur
Ruime, lichte leefruimte met een open keuken die uitkijkt op een gezellig stadstuintje. Perfect voor zowel ontspanning als culinaire momenten. 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo, ideaal voor gezinnen of gasten. De zolder is volledig ingericht en afgewerkt tot een volwaardige kamer of studio, veelzijdig te gebruiken als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapruimte. De droge kelder (40m2) is perfect als wasplaats en extra bergruimte.
Energie
EPC = C = 261 kWh/(m2/jaar)
Ligging
Aan het water en op een steenworp van het pittoreske Portus Ganda ligt deze prachtige burgerwoning.