Burgerwoning met Authentieke elementen nabij Portus Ganda

Schoolkaai 33, 9000 Gent

190 m²
4
1
37 m²
€ 785.000

Ref. 6328521

Beschrijving

Aan het water en op een steenworp van het pittoreske Portus Ganda ligt deze prachtige burgerwoning.
Ideaal gelegen om te genieten van de rust van het water en de bruisende sfeer van de stad.

Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt alles wat u zoekt in een stadswoning.
Ruime, lichte leefruimte met een open keuken die uitkijkt op een gezellig stadstuintje. Perfect voor zowel ontspanning als culinaire momenten.
3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo, ideaal voor gezinnen of gasten.
De zolder is volledig ingericht en afgewerkt tot een volwaardige kamer of studio, veelzijdig te gebruiken als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapruimte.
De droge kelder (40m2) is perfect als wasplaats en extra bergruimte.

Kenmerken van de Woning:
Prachtige houten vloeren die de authentieke sfeer versterken
Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
Stijlvolle dubbele deuren en een karaktervolle trappenhal
Sierlijke schouwen en originele moulures die de charme van weleer behouden

Deze woning ademt karakter en is de perfecte keuze voor liefhebbers van authentieke elementen met hedendaags comfort. Ideaal voor gezinnen, koppels, of als investering.

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be

Prachtige houten vloeren die de authentieke sfeer versterken

Hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel

Stijlvolle dubbele deuren en een karaktervolle trappenhal die de stijl van de woning benadrukt

Sierlijke schouwen en originele moulures die de charme van weleer behouden

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Kelder

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
103 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Renovatiejaar
2019
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
41 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
9 m²
Bureau
15 m²
Tuin
37 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
261 kWh/m²
EPC referentie
20240614-0003281703-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 12/06/2024
exterieur foto

Exterieur

Met zicht op het water en met de aanwezigheid van een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Ruime, lichte leefruimte met een open keuken die uitkijkt op een gezellig stadstuintje. Perfect voor zowel ontspanning als culinaire momenten. 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabo, ideaal voor gezinnen of gasten. De zolder is volledig ingericht en afgewerkt tot een volwaardige kamer of studio, veelzijdig te gebruiken als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapruimte. De droge kelder (40m2) is perfect als wasplaats en extra bergruimte.

energie foto

Energie

EPC = C = 261 kWh/(m2/jaar)

energie foto

Ligging

Aan het water en op een steenworp van het pittoreske Portus Ganda ligt deze prachtige burgerwoning.

" Ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning !"

— Ellen De Roo

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting