Vergunde villabouw op ruim perceel met groenzicht

Beschrijving

Op een rustige en groene ligging in Gavere wordt deze eigendom aangeboden als een gecombineerde verkoop van bouwgrond en de realisatie van een vergunde nieuwbouwvilla. Het project verenigt hedendaagse architectuur met een aangename woonomgeving en een doordachte woonvisie.

De vergunde villa werd ontworpen met een doordachte indeling die resulteert in een tijdloos geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De leefruimtes worden maximaal georiënteerd naar de tuin, waardoor licht en groen een vaste plaats krijgen in het dagelijkse wonen.

De verkoop omvat de grond én de bouw van de woning. De koper kan kiezen tussen verschillende afwerkingsgraden:

• wind- en waterdicht zonder technieken

• wind- en waterdicht met technieken

• volledig instapklare afwerking

Binnen dit kader blijft er ruimte voor persoonlijke keuzes in materialen en afwerking, conform de vergunde plannen.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Oudenaarde en Gent. Een evenwichtige woonomgeving voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en toekomstgericht wonen.

Voor meer informatie, contacteer Stijn via 0493 02 99 68 of via stijn@altro-vastgoed.be

Vergunde nieuwbouwvilla op ruim perceel

Verkoop van grond én bouw met eigen keuze in afwerkingsgraad

Doordachte indeling met sterke relatie tot de tuin

Rustige, groene ligging met open zichten

Energiezuinig en toekomstgericht woonconcept

Stijn Van De Voorde

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 927 m²
Bewoonbare opp.: 205 m²
Bouwjaar: 2026
Slaapkamer 1: 18 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Slaapkamer 4: 14 m²
Terras 1: 30 m²
Woonkamer: 65 m²
Keuken: 16 m²
Tuin: 927 m²

Energieprestaties

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ne
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
P-score: A

Exterieur

De villa wordt ingeplant op een ruim perceel met open groenzichten, wat zorgt voor privacy en een sterk contact met de omgeving. De architectuur is tijdloos en ingetogen, met aandacht voor proportie en integratie in het landschap. Tuin en woning vormen samen één harmonieus geheel.

Interieur

De vergunde villa werd ontworpen met een doordachte indeling waarin ruimte, licht en functionaliteit centraal staan. De leefruimtes sluiten naadloos aan op de tuin en creëren een aangenaam woongevoel met zicht op groen. Binnen het project is er ruimte voor persoonlijke keuzes in afwerking en materialen, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op jouw woonstijl.

Energie

De woning wordt gerealiseerd volgens hedendaagse normen op vlak van energie en comfort. Dankzij een doordacht ontwerp en de mogelijkheid tot integratie van moderne technieken is deze villa klaar voor toekomstgericht en energiezuinig wonen.

Ligging

Gelegen in een rustige en groene omgeving in Gavere combineert deze locatie landelijke rust met vlotte bereikbaarheid. Oudenaarde en Gent zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor wonen hier synoniem staat voor een evenwicht tussen natuur, comfort en dagelijkse mobiliteit.