Het perceel is gelegen in woongebied en geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing, wat een ruime architecturale vrijheid toelaat binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Zowel een klassieke, hedendaagse als moderne bouwstijl behoort tot de mogelijkheden. Dankzij de perceeloppervlakte van 623 m² kan de woning logisch worden ingepland met aandacht voor licht, privacy en buitenruimte. De zuid-oost oriëntatie laat toe leefruimtes en terrassen optimaal naar de zon te richten. Een belangrijke troef is het open zicht aan de achterzijde: de tuin grenst aan open velden, zonder directe achterbebouwing, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte en rust. Een combinatie van ligging, oriëntatie en bouwmogelijkheden die vandaag zeldzaam is in Evergem. Het perceel is dus geschikt voor een halfopen bebouwing, waarbij wordt aangebouwen tegen een wachtgevel. Deze bouwvorm laat toe om een volwaardige gezinswoning te realiseren met een optimale benutting van het perceel, veel lichtinval en maximale focus op de tuin en het open zicht achteraan. Verdere invulling gebeurt binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

De bouwgrond is gelegen in de Beekstraat te Evergem, een rustige en residentiële woonstraat met voornamelijk eengezinswoningen en een beperkt verkeersaanbod. Een belangrijke troef is het open zicht op de achterliggende velden, waardoor het perceel zich aan het einde van de tuinzone bevindt zonder directe achterbebouwing, wat zorgt voor een blijvend gevoel van ruimte en rust. Tegelijk is de ligging vlot ontsloten, met winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding richting Gent en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik. Een evenwichtige combinatie van rust, openheid en bereikbaarheid.