Appartement in Rubenspark in groene omgeving
Prins Boudewijnlaan 327, 2650 Edegem
Ref. 7555309
Beschrijving
Instapklaar appartement in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, vlak bij het Fort van Edegem en gelegen in het aangename Rubenspark.
Dit verzorgde appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als eetkamer, wat zorgt voor een extra ruime en lichtrijke leefervaring. Het zuidelijk georiënteerde terras vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het omliggende groen te genieten.
De woning is instapklaar en praktisch ingedeeld, met een handige berging aan de keuken én een bijkomende privatieve kelderberging. De badkamer kan naar wens vergroot worden, maar is eveneens perfect bruikbaar in de huidige opstelling.
Dankzij de rustige ligging, de groene omgeving en de vlotte bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze als investering, ideale starterswoning of comfortabele woonst voor later.
Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Groene omgeving vlakbij Fort van Edegem
Rustige omgeving met zonnige tuin en terras
Goed onderhouden appartement
Extra berging
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Lift
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 5.617 m²
- Bewoonbare opp.
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 10.5 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Keuken
- 7.3 m²
- Badkamer
- 2.8 m²
- Tuin
- 7000 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 154 kWh/m²
- EPC referentie
- 20260215-0003803237-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ne
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Interieur
Dit verzorgde appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als eetkamer, wat zorgt voor een extra ruime en lichtrijke leefervaring. Het zuidelijk georiënteerde terras vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het omliggende groen te genieten. De woning is instapklaar en praktisch ingedeeld, met een handige berging aan de keuken én een bijkomende privatieve kelderberging. De badkamer kan naar wens vergroot worden, maar is eveneens perfect bruikbaar in de huidige opstelling.
Energie
Gunstig EPC B in goed onderhouden gebouw. Nutsvoorzieningen worden afzonderlijk afgerekend via de syndicus.
Ligging
Dankzij de rustige ligging in het Rubbenspark, de groene omgeving van het Fort van Edegem en de vlotte bereikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze als investering, ideale starterswoning of comfortabele woonst voor later.
