Moderne nieuwbouw in landelijke omgeving

Beschrijving

Prachtige nieuwbouwvilla met moderne luxe in landelijke omgeving

Welkom in deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, gelegen op de grens van Duffel en Sint-Katelijne-Waver. Deze moderne gezinswoning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en is ontworpen voor ultiem comfort en stijlvol wonen.

Richtprijs: €819.000
Deels onder registratie / deels onder 21% BTW

Indeling en kenmerken:

Ruime leefruimte: Het open vloerplan op het gelijkvloers biedt een uitzonderlijk grote leefruimte, perfect om met vrienden en familie te vertoeven. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de buitenruimte.
Moderne keuken: Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, ideaal voor culinaire liefhebbers.
Praktische bijkeuken/berging: Grenzend aan de keuken, met extra opslagruimte en toegang tot de ruime inpandige garage met plaats voor twee auto's.
Vier volwaardige slaapkamers: Op de bovenverdieping bevinden zich vier lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer en een inloopdressing. Hier ontwaakt u elke ochtend met een prachtig groen uitzicht dankzij de grote raampartijen. De drie andere slaapkamers delen een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Duurzaam wonen: Met een E-peil van 16 is deze woning uiterst energiezuinig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl.

Mis deze kans niet!

Deze nieuwbouwvilla biedt een unieke kans op modern en comfortabel wonen in een landelijke omgeving. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze parel!

Moderne nieuwbouwwoning in landelijke omgeving

4 slaapkamers - 2 badkamers

Open vloerplan met veel natuurlijke lichtinval

Duurzaam wonen E-PEIL 16

Nico Di Taranto

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 740 m²
Bewoonbare opp.: 244 m²
Bouwjaar: 2024
Slaapkamer 1: 35 m²
Slaapkamer 2: 17 m²
Slaapkamer 3: 17 m²
Slaapkamer 4: 17 m²
Terras 1: 36.2 m²
Woonkamer: 40 m²
Eetkamer: 16 m²
Keuken: 16 m²
Bureau: 5 m²
Tuin: 588 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 16 kWh/m²

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
G-score: A
P-score: A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Exterieur

Dankzij de grote raampartijen is er een perfecte overgang tussen binnen en buiten, waarbij de tuin en de omliggende natuur het gevoel van ruimte en vrijheid versterken. De woning heeft bovendien een ruime inpandige garage die plaats biedt aan twee auto\\\'s en extra opbergruimte voor al je benodigdheden.

Interieur

Deze moderne gezinswoning biedt een open en uitnodigende indeling met een indrukwekkend ruime leefruimte, omringd door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van topkwaliteit apparatuur en sluit naadloos aan op een handige bijkeuken/berging. Op de bovenverdieping vind je vier lichte, ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom, die over een luxe ensuite badkamer, een royale inloopdressing en een prachtig groen uitzicht beschikt. De drie overige slaapkamers delen een stijlvolle tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en bieden een rustgevende sfeer.

Ligging

Gelegen op de grens tussen Duffel en Sint-Katelijne-Waver, biedt deze woning een ideale mix van rustige, landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De rustige sfeer van het platteland zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de snelle verbindingen naar omliggende dorpen en steden het dagelijkse leven vergemakkelijken en zorgen voor ultiem comfort.