Moderne nieuwbouw in landelijke omgeving
Heidestraat 11, 2570 Duffel
Ref. 6113128
Beschrijving
Prachtige Nieuwbouwvilla in een landelijke omgeving op de grens met Duffel en Sint-Katelijne-Waver.
Deze moderne gezinswoning is zeer lichtrijk met een praktische indeling voor het ultieme comfort. Een uitnodigende inkomhal met vestiairekast en toilet geeft uit op het open vloerplan waarbij lichtinval vrij spel krijgt dankzij de grote glaspartijen. Aangrenzend aan de keuken is er een handige bijkeuken/berging. Deze geeft op zijn beurt dan weer uit op de ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Als we de trap nemen naar de bovenverdieping tellen we in totaal 4 slaapkamers. De slaapkamer-suite heeft een inloopdressing en eigen badkamer. Steeds heerlijk ontwaken met groene uitzichten dankzij het grote raam. De 3 andere slaapkamers zijn telkens even groot en delen een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen Sint-Katelijne-Waver en Duffel. Het charmante dorpscentrum van St-Kat-Waver (bakker, restaurants, cafés,..) is op enkele minuten rijden van de woning. De 2 dorpen behoren tot de groentestreek, gekenmerkt door de vele serres.
Voorzien van gunstig A+ label
Warmtepomp - zonnepanelen - vloerverwarming
Moderne inrichting
Ruime indeling en mooi lichtinval
Grote inpandige garage
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 740 m²
- Bewoonbare opp.
- 244 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Slaapkamer 1
- 35 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 17 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 16 m²
- Bureau
- 5 m²
- Tuin
- 588 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 30 kWh/m²
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
Moderne en unieke inrichting
Interieur
Lichtrijke indeling met open keuken
Ligging
Centrale ligging nabij centrum van Katelijne-Waver