Hoogwaardige duplex op centrale ligging te Destelbergen
Dendermondesteenweg 209, 9070 Destelbergen
Ref. 4592335
Beschrijving
Ontdek dit instapklaar en hoogwaardig duplex appartement met drie slaapkamers in nieuwbouwresidentie 'Abruzzo' te Destelbergen. Deze nieuwbouwresidentie dateert van 2017 en voldoet aan alle hedendaagse normen inzake comfort en energie.
Maandelijkse lasten eigenaar: 105 euro / maand.
Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox voor 15.000 euro.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me gerust!
Centrale ligging te Destelbergen
Voldoet aan de hedendaagse normen inzake energie en comfort
Conforme elektriciteit
Drie slaapkamers
Badkamer met douche en ligbad
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 115 m²
- Bewoonbare opp.
- 115 m²
- Bouwjaar
- 2017
- Kadastraal inkomen
- € 1.824
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Terras 1
- 5 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 8 m²
- Badkamer
- 7 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 110 kWh/m²
- EPC referentie
- EP16190
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Deze residentie geniet van hoogwaardige en recente bouwmaterialen en dateert van 2017. Door de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen (15.000 euro) is er geen parkeerprobleem en kan je de wagen vlot kwijt, parkeren in de straat is tevens mogelijk. Aan de achterzijde van de residentie bevinden zich de garageboxen. De duplex is linksboven (2de verdieping) gelegen op de foto.
Interieur
Doorheen deze duplex werd gebruik gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Deze duplex kan een perfecte investering zijn, maandelijks verhuurd aan 990 euro. Indeling als volgt: inkomhal met toegang tot het gastentoilet, wasplaats, bureau/slaapkamer, lichtrijke leefruimte grenzend aan het terras, eetruimte en de volledig ingerichte open keuken met tal van kwaliteitsvolle apparaten. Via de trap in de leefruimte kom je op de bovenste verdieping met twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Het appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van deze kleinschalige residentie en is vlot te bereiken via de lift of trap.
Energie
Energiezuinige duplex met een E-peil van E58. Alle constructiedelen voldoen aan de maximale U-waarden of de minimale R-waarden. Er is tevens voldaan aan de ventilatievereisten en de behoeften van centrale verwarming. Dit is een systeem op aardgas met hoogrendementsketel. De komende jaren geniet je van een lage energiekost.
Ligging
Gelegen op de Dendermondesteenweg te Destelbergen, omgeven met woningen en appartementen in open, gesloten en halfopen bebouwingen. Deze duplex is centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid richting Gent of het centrum van Destelbergen (ca. 2km). Gelegen nabij openbaar vervoer en tal van invalswegen en de R4. In de nabijheid van meerdere fiets- en wandelroutes, ontspanningsmogelijkheden, kleinhandel etc..
