Lichtrijke duplex in loftstijl met grote tuin
Eegene 75A, 9200 Dendermonde
Ref. 6284228
Beschrijving
Welkom in deze lichtrijke duplex, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met twee ruime slaapkamers is dit de ideale woonst voor zowel starters als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote zuid-georiënteerde tuin een ware oase van rust biedt. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een lange dag.
De ruime, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en sluit aan op een grote bergruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte die zorgt voor een moderne en open sfeer.
Op de tweede verdieping vinden we de ruime hal die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureauruimte. Verder hebben we de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Perfect voor een ontspannen moment of een snelle ochtendroutine. Verder beschikt deze duplex over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een handige dressing.
Extra pluspunten:
- Er is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte, dit voor €25.000.
- De duplex is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering biedt voor wie een aantrekkelijk rendement wil realiseren.
Mis deze kans niet om een prachtig duplex met tuin en extra mogelijkheden te verwerven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Centrale ligging
Grote zuid georiënteerde tuin
Loftstijl
Lichtrijke duplex
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 158 m²
- Bouwjaar
- 2014
- Slaapkamer 1
- 17.8 m²
- Slaapkamer 2
- 9.2 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 10.2 m²
- Badkamer
- 7.7 m²
- Tuin
- 1300 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 109 kWh/m²
- EPC referentie
- 42006-G-2013_520/EP00904/A610/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- A
Interieur
Met twee ruime slaapkamers is dit de ideale woonst voor zowel starters als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote zuid-georiënteerde tuin een ware oase van rust biedt. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een lange dag. De ruime, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en sluit aan op een grote bergruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte die zorgt voor een moderne en open sfeer. Op de tweede verdieping vinden we de ruime hal die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureauruimte. Verder hebben we de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Perfect voor een ontspannen moment of een snelle ochtendroutine. Verder beschikt deze duplex over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een handige dressing.
Energie
EPC label A, conforme elektriciteit
Ligging
Centrale ligging in deelgemeente Appels op wandelafstand van verscheidene winkels en scholen