Lichtrijke duplex in loftstijl met grote tuin

Eegene 75A, 9200 Dendermonde

158 m²
2
1
1300 m²
€ 295.000

Ref. 6284228

Beschrijving

Welkom in deze lichtrijke duplex, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met twee ruime slaapkamers is dit de ideale woonst voor zowel starters als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote zuid-georiënteerde tuin een ware oase van rust biedt. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een lange dag.

De ruime, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en sluit aan op een grote bergruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte die zorgt voor een moderne en open sfeer.

Op de tweede verdieping vinden we de ruime hal die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureauruimte. Verder hebben we de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Perfect voor een ontspannen moment of een snelle ochtendroutine. Verder beschikt deze duplex over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een handige dressing.

Extra pluspunten:
- Er is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte, dit voor €25.000.
- De duplex is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering biedt voor wie een aantrekkelijk rendement wil realiseren.

Mis deze kans niet om een prachtig duplex met tuin en extra mogelijkheden te verwerven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Centrale ligging

Grote zuid georiënteerde tuin

Loftstijl

Lichtrijke duplex

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
158 m²
Bouwjaar
2014
Slaapkamer 1
17.8 m²
Slaapkamer 2
9.2 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
10.2 m²
Badkamer
7.7 m²
Tuin
1300 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
109 kWh/m²
EPC referentie
42006-G-2013_520/EP00904/A610/D01/SD001

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
B
P-score
A
interieur foto

Interieur

Met twee ruime slaapkamers is dit de ideale woonst voor zowel starters als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote zuid-georiënteerde tuin een ware oase van rust biedt. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en ontspannen na een lange dag. De ruime, volledig ingerichte keuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en sluit aan op een grote bergruimte, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aansluitend hebben we de lichtrijke leefruimte die zorgt voor een moderne en open sfeer. Op de tweede verdieping vinden we de ruime hal die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureauruimte. Verder hebben we de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbele lavabo. Perfect voor een ontspannen moment of een snelle ochtendroutine. Verder beschikt deze duplex over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met een handige dressing.

energie foto

Energie

EPC label A, conforme elektriciteit

energie foto

Ligging

Centrale ligging in deelgemeente Appels op wandelafstand van verscheidene winkels en scholen

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting