Lichrijke bel-etage in woonwijk "Dammen"
De Dammenlaan 43, 9200 Dendermonde
Ref. 4534867
Beschrijving
In de kindvriendelijke woonwijk ‘Dammen’ vind je deze lichtrijke bel-etage uit 1972.
Het praktische aan een bel-etage wordt hier meteen duidelijk door de grote opbergmogelijkheden. Op de gelijkvloers vind je naast een ruime garage ook een bergingskamer, een veranda en een gezellig stadstuintje. Binnenkomen doe je via de ruime inkom die via de trap meteen leidt naar de eetkamer, keuken en woonkamer op de eerst verdieping. Een verdieping hoger bevinden zich de badkamer, 2 grote slaapkamers en een kleinere die nu functioneert als hobbykamer/bureau.
Doorheen de jaren werd deze woning steeds goed onderhouden en de nodige energetische verbouwingen uitgevoerd zoals nieuwe ramen (2003), nieuw dak + isolatie (2010) + elektrische poort (2011).
De woning heeft als grote troef dat u ondanks de centrale ligging in hartje Dendermonde in nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer toch in een rustige, kindvriendelijke omgeving woont.
Deze woning is, met enkele aanpassingen, de ideale starterswoning!
Neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse!
Kindvriendelijke buurt
3 slaapkamers
Goede EPC-waarde
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 147 m²
- Bewoonbare opp.
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Renovatiejaar
- 2011
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Bureau
- 6 m²
- Tuin
- 37 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 195 kWh/m²
- EPC referentie
- 20210615-0002429275-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Mogelijk
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Doorheen de jaren werd deze woning steeds goed onderhouden en de nodige energetische verbouwingen uitgevoerd zoals nieuwe ramen (2003), nieuw dak + isolatie (2010) + elektrische poort (2011).
Interieur
Op de gelijkvloers vind je naast een ruime garage ook een bergingskamer, een veranda en een gezellig stadstuintje. Binnenkomen doe je via de ruime inkom die via de trap meteen leidt naar de eetkamer, keuken en woonkamer op de eerst verdieping. Een verdieping hoger bevinden zich de badkamer, 2 grote slaapkamers en een kleinere die nu functioneert als hobbykamer/bureau.
Energie
Deze woning is, met enkele aanpassingen, de ideale starterswoning!
Ligging
In de kindvriendelijke woonwijk ‘Dammen’ vind je deze lichtrijke bel-etage uit 1972. Het praktische aan een bel-etage wordt hier meteen duidelijk door de grote opbergmogelijkheden. De woning heeft als grote troef dat u ondanks de centrale ligging in hartje Dendermonde in nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer toch in een rustige, kindvriendelijke omgeving woont.