Gezinswoning met 4 slaapkamers in het groene Baasrode
Theodoor Vermijlenstraat 36, 9200 Dendermonde
Ref. 5534413
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Deze charmante rijwoning biedt 4 ruime slaapkamers en veel mogelijkheden met oog op een gezellig gezinswoning. De ruime leefruimte en centrale ligging maken het de perfecte plek voor jouw droomhuis.
Stap binnen in dit karaktervolle pand en laat je verrassen door de ruimte en potentie. Op de gelijkvloers heb je een leefruimte met keuken, badkamer en berging. De 4 ruime slaapkamers bieden volop plaats voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast heb je ook een ruime kelder voor opslag.
Hoewel enige renovatie vereist is, biedt dit huis veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te transformeren.
Buiten heb je een aangename tuin, die mits wat opfriswerken een gezellige plek wordt! Aan de achterkant van de woning heb je een doorgang waardoor de tuin ook bereikbaar is.
De centrale ligging van deze woning is een grote troef. Gelegen in Baasrode, ben je omringd door een groene omgeving en rust, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, winkels en scholen. Bovendien zijn steden als Dendermonde, Aalst en Brussel vlot bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de omgeving, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.
Houd er rekening mee dat deze woning een renovatieplicht heeft en momenteel een EPC-label F heeft. Hierdoor heb je de mogelijkheid om de woning energiezuiniger te maken.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.
Ruime woning met 4 slaapkamers
Parkeermogelijkheden in de buurt
Centrale ligging in het groen
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 87 m²
- Bewoonbare opp.
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14.5 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 12.7 m²
- Slaapkamer 4
- 18.5 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 18.4 m²
- Keuken
- 11.5 m²
- Tuin
- 20 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 607 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230626-0002928284-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D

Exterieur
Buiten heb je een aangename tuin, die mits wat opfriswerken een gezellige plek wordt! Aan de achterkant van de woning heb je een doorgang waardoor de tuin ook bereikbaar is.


Interieur
Stap binnen in dit karaktervolle pand en laat je verrassen door de ruimte en potentie. Op de gelijkvloers heb je een leefruimte met keuken, badkamer en berging. De 4 ruime slaapkamers bieden volop plaats voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast heb je ook een ruime kelder voor opslag. Hoewel enige renovatie vereist is, biedt dit huis veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te transformeren.

Energie
Houd er rekening mee dat deze woning een renovatieplicht heeft en momenteel een EPC-label F heeft. Overal is er wel al dubbele beglazing. Hierdoor heb je de mogelijkheid om de woning energiezuiniger te maken - isoleren dak -

Ligging
De centrale ligging van deze woning is een grote troef. Gelegen in Baasrode, ben je omringd door een groene omgeving en rust, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, winkels en scholen. Bovendien zijn steden als Dendermonde, Aalst en Brussel vlot bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de omgeving, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.