Gezinswoning met 4 slaapkamers in het groene Baasrode

Theodoor Vermijlenstraat 36, 9200 Dendermonde

153 m²
4
1
20 m²
20 m²

Ref. 5534413

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Deze charmante rijwoning biedt 4 ruime slaapkamers en veel mogelijkheden met oog op een gezellig gezinswoning. De ruime leefruimte en centrale ligging maken het de perfecte plek voor jouw droomhuis.

Stap binnen in dit karaktervolle pand en laat je verrassen door de ruimte en potentie. Op de gelijkvloers heb je een leefruimte met keuken, badkamer en berging. De 4 ruime slaapkamers bieden volop plaats voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast heb je ook een ruime kelder voor opslag.
Hoewel enige renovatie vereist is, biedt dit huis veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te transformeren.

Buiten heb je een aangename tuin, die mits wat opfriswerken een gezellige plek wordt! Aan de achterkant van de woning heb je een doorgang waardoor de tuin ook bereikbaar is.

De centrale ligging van deze woning is een grote troef. Gelegen in Baasrode, ben je omringd door een groene omgeving en rust, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, winkels en scholen. Bovendien zijn steden als Dendermonde, Aalst en Brussel vlot bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de omgeving, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Houd er rekening mee dat deze woning een renovatieplicht heeft en momenteel een EPC-label F heeft. Hierdoor heb je de mogelijkheid om de woning energiezuiniger te maken.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.

Ruime woning met 4 slaapkamers

Parkeermogelijkheden in de buurt

Centrale ligging in het groen

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
87 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bouwjaar
1918
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
14.5 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
12.7 m²
Slaapkamer 4
18.5 m²
Terras 1
20 m²
Woonkamer
18.4 m²
Keuken
11.5 m²
Tuin
20 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
607 kWh/m²
EPC referentie
20230626-0002928284-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
D
P-score
D
exterieur foto

Exterieur

Buiten heb je een aangename tuin, die mits wat opfriswerken een gezellige plek wordt! Aan de achterkant van de woning heb je een doorgang waardoor de tuin ook bereikbaar is.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Stap binnen in dit karaktervolle pand en laat je verrassen door de ruimte en potentie. Op de gelijkvloers heb je een leefruimte met keuken, badkamer en berging. De 4 ruime slaapkamers bieden volop plaats voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte. Daarnaast heb je ook een ruime kelder voor opslag. Hoewel enige renovatie vereist is, biedt dit huis veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te transformeren.

energie foto

Energie

Houd er rekening mee dat deze woning een renovatieplicht heeft en momenteel een EPC-label F heeft. Overal is er wel al dubbele beglazing. Hierdoor heb je de mogelijkheid om de woning energiezuiniger te maken - isoleren dak -

energie foto

Ligging

De centrale ligging van deze woning is een grote troef. Gelegen in Baasrode, ben je omringd door een groene omgeving en rust, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, winkels en scholen. Bovendien zijn steden als Dendermonde, Aalst en Brussel vlot bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de omgeving, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting