Centraal gelegen appartement in Dendermonde
Oude Vest 22, 9200 Dendermonde
Ref. 5618013
Beschrijving
Ontdek dit appartement op de Oude Vest in het bruisende Dendermonde!
Doordat de blok maar 3 entiteiten heeft zijn er geen hoge gemeenschappelijke kosten. Daarnaast is de lift recent vernieuwd (2022) en het dak (2012), zo heb je geen onverwachte kosten.
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer en een extra kamer die momenteel dienst doet als dressing. In de badkamer is 2 jaar geleden het bad vervangen door een ruime inloopdouche.
De woonkamer vormt een lichtrijke leefruimte met zicht op de Oude Vest. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen. Aansluitend heb je de keuken waarbij een mogelijkheid is om te integreren in de leefruimte. De 2 slaapkamers geven uit op het Zuid-oost georiënteerd terras met extra opbergruimte.
Met een EPC-label B heb je geen renovatieplicht en ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Het appartement wordt centraal verwarmd met gas, en de ketel is vernieuwd in 2017, waardoor je geniet van een comfortabel en efficiënt verwarmingssysteem.
Met zijn ligging in de winkelstraat van Dendermonde heb je alle voorzieningen bij de hand. Van een gezellig terrasje tot verscheidene leuke winkels, dit appartement is een aangename uitvalsbasis! En dit alles op wandelafstand van het station.
Stel je voor: een centrale ligging, alle voorzieningen op loopafstand, en een sfeervol appartement. Neem contact met uw makelaar Melanie Van Hecke (0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be) op voor een bezichtiging.
Stel je voor: een centrale ligging, alle voorzieningen op loopafstand, en een sfeervol appartement. Neem contact met uw makelaar Melanie Van Hecke (0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be) op voor een bezichtiging.
Centrale ligging in de winkelstraat van Dendermonde
EPC B met vernieuwd dak, ketel en lift
Kleine residentie met geen gemeenschappelijk kosten
Zuid-Oost georiënteerd terras met extra bergruimte
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Bewoonbare opp.
- 75 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 7 m²
- Terras 1
- 5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 150 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231207-0003060591-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D

Exterieur
De 2 slaapkamers geven uit op het Zuid-oost georiënteerd terras met extra opbergruimte.


Interieur
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer en een extra kamer die momenteel dienst doet als dressing. In de badkamer is 2 jaar geleden het bad vervangen door een ruime inloopdouche. De woonkamer vormt een lichtrijke leefruimte met zicht op de Oude Vest. Grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen. Aansluitend heb je de keuken waarbij een mogelijkheid is om te integreren in de leefruimte.

Energie
Met een EPC-label B heb je geen renovatieplicht en ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Het appartement wordt centraal verwarmd met gas, en de ketel is vernieuwd in 2017, waardoor je geniet van een comfortabel en efficiënt verwarmingssysteem. Doordat de blok maar 3 entiteiten heeft zijn er geen hoge gemeenschappelijke kosten. Daarnaast is de lift recent vernieuwd (2022) en het dak (2012), zo heb je geen onverwachte kosten.

Ligging
Met zijn ligging in de winkelstraat van Dendermonde heb je alle voorzieningen bij de hand. Van een gezellig terrasje tot verscheidene leuke winkels, dit appartement is een aangename uitvalsbasis! En dit alles op wandelafstand van het station.