Uniek duplex appartement in Deinze – Ideaal voor kangoeroewonen!

Gentpoortstraat 60, 9800 Deinze

162 m²
2
2
€ 220.000

Ref. 6638372

Beschrijving

Bezoekdag di. 18 maart (op afspraak)

Uniek duplex appartement in Deinze – Ideaal voor kangoeroewonen!

Op de Gentpoortstraat in Deinze bieden we een bijzonder duplex appartement aan, ideaal voor kangoeroewonen. Het pand bestaat uit een appartement met een slaapkamer op de benedenverdieping en een extra ruimte op de verdieping erboven, die een afzonderlijke ingang heeft.

Belangrijk: deze opsplitsing is niet vergund en niet vergunbaar. Het pand wordt officieel verkocht als één appartement en moet ook als dusdanig gebruikt worden. De koper dient hiermee rekening te houden.

Het appartement op de 3de verdieping beschikt over een lichte en ruime leefruimte met terras vooraan en achteraan, een volledig ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra kamer die momenteel als aparte woonruimte is ingericht.

Een extra troef van dit pand is de eigen garage, waar je je wagen veilig kan parkeren, alsook een privéberging.

De locatie is uitstekend: een levendige buurt met winkels, restaurants en het stadscentrum op wandelafstand. Ook de groene omgeving langs de Leie biedt talloze mogelijkheden om te wandelen en te sporten. Dankzij de uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en het station van Deinze om de hoek, is dit een ideale plek voor zowel stadsmensen als natuurliefhebbers.

Ruim appartement met moderne voorzieningen

Privé garage - altijd parking - Berging

Centrale ligging nabij winkels en natuur

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Lift

Riolering

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
162 m²
Bouwjaar
1992
Slaapkamer 1
11.6 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Woonkamer
23.17 m²
Keuken
10.95 m²
Badkamer
2.79 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
245 kWh/m²
EPC referentie
20230328-0002844837-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Voorkooprecht
Nee
Asbestattest
Ja, 12/08/2024
G-score
C
P-score
C
exterieur foto

Exterieur

Het gebouw is verzorgd en goed onderhouden, met een aantrekkelijke gevel die goed aansluit bij de omgeving. De gevel en de gemeenschappelijke delen zijn in goede staat, waardoor het gebouw een uitnodigende uitstraling heeft. Dit draagt bij aan het algehele aantrekkelijke karakter van het appartement.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het appartement is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met ruime kamers. De afwerking is modern en biedt een aangename woonervaring. Er is voldoende natuurlijk licht, wat het appartement een lichte en luchtige sfeer geeft.

energie foto

Energie

Dit appartement beschikt over een energielabel C, wat betekent dat het energieverbruik relatief efficiënt is. De woning is goed geïsoleerd, wat zorgt voor lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Dit energielabel draagt ook bij aan een duurzamer wonen met een lager ecologisch voetafdruk.

energie foto

Ligging

Het appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Deinze, op slechts een korte wandelafstand van de markt. De buurt biedt een verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants, waardoor het een ideale locatie is voor wie graag in de buurt van het stadsleven woont. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar andere delen van de stad en regio.

" Lichtrijker dan dit kan echt niet. "

— Uw vastgoedmakelaar Leen De Clercq

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting