Uitstekend onderhouden woning op centrale ligging te Deinze
Ten Rodelaan 32, 9800 Deinze
Ref. 4345925
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden woning werd gebouwd in 1971 en omvat een bewoonbare oppervlakte van 145m², exclusief zolder, op een perceel van 315m². Deze instapklare woning is heel centraal, doch rustig, gelegen in het centrum van Deinze met een vlotte bereikbaarheid naar tal van winkels, invalswegen en op wandelafstand van de basisschool. In een charmant en rustig kader treft u deze woning met volgende indeling.
Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en het terras, geïnstalleerde keuken met toegang tot een overdekte doorgang richting de garage, die uitgerust is met een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en tot slot is er via een uitklapbare trap toegang tot de zolderverdieping. Deze is recent volledig afgewerkt volgens alle hedendaagse normen inzake isolatie. Ook is er een aangenaam georiënteerde tuin met tuinhuis, serre én ruim terras voorzien.
De woonst zelf werd maniakaal onderhouden en is gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Doorheen de jaren zijn een aantal zaken aangepast (uitbouw keuken, sectionaalpoort, isolatie, beglazing voorgevel, ..). Het perceel kent 100% privacy en rust! Parkeergelegenheid aanwezig voor de woning, exclusief de eigen oprit en garage.
Troeven: rustige en centrale ligging - mogelijkheden en oppervlaktes - perfect onderhouden - CV op aardgas
Kortom: Deze woning biedt dankzij zijn menige ruimtes en charmant karakter een waaier van opportuniteiten aan! Bezoek dit om de ware aard en alle aanpassingen te ontdekken!
Bezoekmoment voorzien op zaterdag 15 mei tussen 10u - 13u, mits het maken van een afspraak via 0478 59 77 41.
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Lift
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 315 m²
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Renovatiejaar
- 1982
- Kadastraal inkomen
- € 1.030
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 25 m²
- Tuin
- 150 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 344 kWh/m²
- EPC referentie
- 2406943
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja