Leuke woning met commerciële mogelijkheden.
Lotenhullestraat 8, 9800 Deinze
Ref. 6188005
Beschrijving
Bezoek (op afspraak)
Een unieke woning met een ideale ligging in Vinkt, gelegen aan de verbindingsweg tussen Aalter en Deinze. Deze woning biedt niet alleen comfortabel en sfeervol wonen, maar heeft ook talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Momenteel is het pand ingericht als een goed draaiend restaurant met ruim plaats voor 36 bezoekers en beschikt het over een grote, professionele keuken die van alle gemakken is voorzien.
Het woongedeelte straalt warmte en gezelligheid uit en bestaat uit een living, twee slaapkamers, een badkamer en een compacte keuken. Het west-georiënteerde terras is een van de pareltjes van deze woning, het is ruim, zonnig en biedt volop privacy.
Een ander groot pluspunt van deze woning is de ruime parkeergelegenheid naast het pand, een gemak voor bezoekers of gasten.
Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis, maar biedt ook bijzondere mogelijkheden voor wie droomt van het runnen van een eigen horecazaak, of andere commerciële activiteiten, dankzij de reeds bestaande faciliteiten en de strategische ligging. De combinatie van een comfortabele woonruimte en de zakelijke mogelijkheden maken dit pand tot een unieke kans die u niet wilt missen.
Ontdek alle mogelijkheden van deze woning.
Ideale ligging - Centraal
Bijzondere mogelijkheden voor ondernemers
Volledig ingerichte bovenverdieping
Zonnig terras Grote parking
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 302 m²
- Bewoonbare opp.
- 204 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 7 m²
- Slaapkamer 2
- 7 m²
- Terras 1
- 40 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 25 m²
- Bureau
- 7 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC referentie
- 20240603-0003269427-KNR-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- B
Exterieur
De woning heeft een klassieke, landelijke uitstraling met charmante elementen die de landelijke sfeer versterken. Met zijn ruime perceel en rustieke details past de woning perfect in de groene en rustige omgeving van Vinkt.
Interieur
Deze gezellige woning straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de zorgvuldig gekozen inrichting en het gebruik van natuurlijke materialen.
Energie
Deze woning heeft een EPC-label C, wat een goede energieprestatie en een solide basis voor comfortabel wonen garandeert. Hoewel de energie-efficiëntie al op een degelijk niveau is en er reeds zonnepanelen aanwezig zijn, biedt dit label nog mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Hierdoor kunt u genieten van een aangenaam binnenklimaat met beheersbare energiekosten, en tegelijkertijd de waarde van de woning verhogen.
Ligging
Deze veelzijdige woning in het charmante Vinkt biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar kan ook perfect dienen als handelsruimte. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet u hier van de gemoedelijke sfeer en het dorpsgevoel, terwijl u toch goed bereikbaar bent. Met zijn flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken.