Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'
Dorpsstraat 160, 8340 Damme Sijsele
Ref. 7286399
Beschrijving
Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'. De eigenaar behoudt zich het recht om, wanneer 1 of meerdere bieders de startprijs of hoger hebben geboden en er een verschil is, kleiner dan € 5.000, deze bieders uit te nodigen om onder gesloten omslag een tweede, éénmalig bod te laten uitbrengen. De eigenaar heeft het recht om het aanbod niet te aanvaarden.
Op Dorpsstraat 160 vind je een karaktervolle woning die verrast door haar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers is er een praktijk/bureau, leefruimte, eetplaats en ruime keuken, aangevuld met een wasberging en een badkamer op de tussenverdieping. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Extra bergruimte is voorzien in de kelder en de royale zolder, die bovendien de mogelijkheid biedt om de bewoonbare oppervlakte nog verder uit te breiden.
De woning beschikt over een afzonderlijke garage en een zonnige, zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten.
Met een EPC-label F is duidelijk dat er nog isolatiewerken nodig zijn. Dat biedt echter de kans om de woning energiezuinig te maken volgens jouw eigen visie en tegelijk de waarde duurzaam te verhogen.
Deze eigendom is perfect voor wie ruimte zoekt, voor gezinnen die authenticiteit willen combineren met comfort, of voor wie wonen en werken onder één dak wenst.
Zie jij jezelf hier wonen of werken? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek.
Gelijkvloers met praktijkruimte/bureau.
4 volwaardige slaapkamers.
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Zuidgerichte tuin, ideaal om elk seizoen van te genieten.
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 470 m²
- Bewoonbare opp.
- 176 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Kadastraal inkomen
- € 446
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15.2 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 9.6 m²
- Slaapkamer 4
- 7.3 m²
- Slaapkamer 5
- 11.5 m²
- Terras 1
- 30 m²
- Woonkamer
- 26.5 m²
- Keuken
- 16 m²
- Bureau
- 11.5 m²
- Tuin
- 470 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 758 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250916-0003687401-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 17/09/2025
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Ligging
Deze woning bevindt zich op een centrale ligging in het dorp Sijsele, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding richting Brugge, Damme en Maldegem geniet je van een rustige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen en toch de charme van een dorpse sfeer verkiest.























