Historisch VERNIEUWBOUWWONING te Assebroek

Beschrijving

WORDT VERKOCHT ONDER REGISTRATIE-/VERKOOPRECHTEN!

Betreed deze unieke historische woning, volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke charme, gelegen in het mooie Assebroek. Deze woning biedt de perfecte mix van historisch karakter en modern comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een aangename inkom met een apart gastentoilet aansluitend met een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen met daaraan grote berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als master suite, logeerkamer of kantoorruimte. Ook is er een mogelijkheid om douchekamer te installeren

De één moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort die u nodig heeft. De renovatie heeft met veel zorg en oog voor detail plaatsgevonden, met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.

De woning beschikt tevens over een charmante zuidwest georiënteerde tuin waar u kunt genieten van rustige momenten en gezellige samenkomsten met familie en vrienden.

Gelegen in het hart van Assebroek, bevindt u zich op wandelafstand van lokale winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust.

Contact:

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met

Altro Vastgoed – Laurent Soetens via 0456/ 81 15 33 of laurent@altro-vastgoed.be.

Laat u verleiden door de unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort in deze prachtig gerenoveerde woning in Assebroek!

UITERST ENERGIEZUINIGE WONING: EPC 63 kWh/m²- Label A

Vrijstelling tot betalen van de onroerende voorheffing (5 jaar)

Aantal Slaapkamers: 4 (3 op de 1e verdieping, 1 op de 2e verdieping)

Volledig gerenoveerd

Zuid-west oriëntatie

Laurent Soetens

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 239 m²
Bewoonbare opp.: 178 m²
Bouwjaar: 2023
Renovatiejaar: 2023
Slaapkamer 1: 12.06 m²
Slaapkamer 2: 12.25 m²
Slaapkamer 3: 8.67 m²
Woonkamer: 17.38 m²
Eetkamer: 17.83 m²
Keuken: 19.59 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 63 kWh/m²
EPC referentie: 18706

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A

Exterieur

het authenticiteit is goed bewaard. De voorgevel is volledig opgeschuurd en de raamomkadering is volledig geschilderd.

Interieur

Bij binnenkomst wordt u begroet door een aangename inkom met een apart gastentoilet aansluitend met een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen met daaraan grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als master suite, logeerkamer of kantoorruimte. Ook is er een mogelijkheid om douchekamer te installeren De één moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort die u nodig heeft. De renovatie heeft met veel zorg en oog voor detail plaatsgevonden, met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.