Historisch VERNIEUWBOUWWONING te Assebroek
Baron Ruzettelaan 112, 8310 Brugge
Ref. 6033609
Beschrijving
WORDT VERKOCHT ONDER REGISTRATIE-/VERKOOPRECHTEN!
Betreed deze unieke historische woning, volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke charme, gelegen in het mooie Assebroek. Deze woning biedt de perfecte mix van historisch karakter en modern comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een aangename inkom met een apart gastentoilet aansluitend met een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen met daaraan grote berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als master suite, logeerkamer of kantoorruimte. Ook is er een mogelijkheid om douchekamer te installeren
De één moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort die u nodig heeft. De renovatie heeft met veel zorg en oog voor detail plaatsgevonden, met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.
De woning beschikt tevens over een charmante zuidwest georiënteerde tuin waar u kunt genieten van rustige momenten en gezellige samenkomsten met familie en vrienden.
Gelegen in het hart van Assebroek, bevindt u zich op wandelafstand van lokale winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust.
Contact:
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met
Altro Vastgoed – Laurent Soetens via 0456/ 81 15 33 of laurent@altro-vastgoed.be.
Laat u verleiden door de unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort in deze prachtig gerenoveerde woning in Assebroek!
UITERST ENERGIEZUINIGE WONING: EPC 63 kWh/m²- Label A
Vrijstelling tot betalen van de onroerende voorheffing (5 jaar)
Aantal Slaapkamers: 4 (3 op de 1e verdieping, 1 op de 2e verdieping)
Volledig gerenoveerd
Zuid-west oriëntatie
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 239 m²
- Bewoonbare opp.
- 178 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Renovatiejaar
- 2023
- Slaapkamer 1
- 12.06 m²
- Slaapkamer 2
- 12.25 m²
- Slaapkamer 3
- 8.67 m²
- Woonkamer
- 17.38 m²
- Eetkamer
- 17.83 m²
- Keuken
- 19.59 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 63 kWh/m²
- EPC referentie
- 18706
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
![exterieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6033609/1600/dec2da672f1d49379b1c2f778700cd8a.jpg)
Exterieur
het authenticiteit is goed bewaard. De voorgevel is volledig opgeschuurd en de raamomkadering is volledig geschilderd.
![exterieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6033609/1600/dec2da672f1d49379b1c2f778700cd8a.jpg)
![interieur foto](https://s3.storagewhise.eu/davebracke/Pictures/6033609/1600/403dd29ef236437ca7abb3a9ad517399.jpg)
Interieur
Bij binnenkomst wordt u begroet door een aangename inkom met een apart gastentoilet aansluitend met een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen met daaraan grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als master suite, logeerkamer of kantoorruimte. Ook is er een mogelijkheid om douchekamer te installeren De één moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort die u nodig heeft. De renovatie heeft met veel zorg en oog voor detail plaatsgevonden, met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen.
Ligging
Op enkele meters van het historisch centrum van Brugge