AUTHENTIEKE 2 SLPK INTERBELLUMWONING MET ZONGERICHT TERRAS
Achtien Oktoberstraat 4, 8200 Brugge
Ref. 7046454
Beschrijving
In het hart van Sint-Andries, op een steenworp van het centrum van Brugge, ontdekt u deze prachtige interbellumwoning die met zorg werd gerenoveerd en vandaag een perfecte balans biedt tussen karaktervolle authenticiteit en modern wooncomfort.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de warme sfeer van de lichtrijke leefruimte met parketvloer, die uitkijkt op een vernieuwde en volledig ingerichte keuken.
De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, ideaal voor wie houdt van comfort en rust.
Het zonnige stadsterras vormt een oase van gezelligheid, terwijl de ruime kelder en de praktische buitenberging zorgen voor extra opbergruimte.
Dankzij de goedgekeurde elektriciteit, de dubbele beglazing en de centrale verwarming op aardgas woont u hier zorgeloos en energie-efficiënt. De EPC-score van label D (343 kWh/m²) in combinatie met de recente renovaties (dak 2019) maakt dit een instapklare woning waar u meteen van kunt genieten.
De ligging is bijzonder gunstig: op wandelafstand van het station en het historische centrum van Brugge, met een vlotte aansluiting naar de expresweg. Deze woning combineert een authentieke stijl met hedendaags wooncomfort en vormt zo een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis in Sint-Andries.
Elektriciteit volledig goedgekeurd
Dubbele beglazing & centrale verwarming op aardgas
EPC-label D (343 kWh/m²)
Karaktervolle stijlelementen in een modern ingericht interieur
Uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum en station, met een vlotte verbinding naar de expresweg.
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 74 m²
- Bewoonbare opp.
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Renovatiejaar
- 2019
- Kadastraal inkomen
- € 530
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Terras 1
- 9 m²
- Woonkamer
- 25 m²
- Eetkamer
- 25 m²
- Keuken
- 9 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 343 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231125-0003049577-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 24/11/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Ligging
De woning geniet een uitstekende ligging in Sint-Andries, op wandelafstand van het historische centrum van Brugge en het station. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer hebt u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de vlotte aansluiting op de expresweg zorgt voor een snelle verbinding richting kust en autostrade. Een ideale locatie voor wie houdt van comfortabel wonen met alle troeven van de stad dichtbij.
























