Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge
Werfstraat 42, 8000 Brugge
Ref. 6375189
Beschrijving
ALTRO OPENHUISDAG ZATERDAG 28 DECEMBER 2024 – 13:00 TOT 15:30 (op afspraak)
Gelegen in de rustige Werfstraat, vlakbij de stadsring van Brugge, biedt deze woning uit 1929 een unieke kans voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie combineert de rust van een woonstraat met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum, het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op slechts op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke eet- en leefruimte
- Gezellige keuken met zicht op koer
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²)
Tweede verdieping: grote zolderruimte, perfect als opbergruimte of in te richten als hobbykamer
Een extra troef is de ruime loods die bij de woning hoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats voor doe-het-zelfmaterialen, een werkplaats voor hobby’s of een praktische ruimte voor kleine zelfstandigen. Dankzij de stevige structuur en het renovatiepotentieel biedt deze woning alle mogelijkheden om een thuis te creëren die volledig aansluit bij uw wensen.
Klaar om van dit renovatieproject uw droomhuis te maken? Schrijf u snel in voor de openhuisdag en ontdek de mogelijkheden!
Uitstekende locatie nabij de stadsring
Grote zolder en twee ruime slaapkamers
Ruime loods: ideaal voor opslag of extra ruimte kleine zelfstandigen
Totaalrenovatie: de woning kan volledig naar eigen smaak en wensen aangepast worden
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 155 m²
- Bewoonbare opp.
- 103 m²
- Bouwjaar
- 1929
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13.31 m²
- Slaapkamer 2
- 12.18 m²
- Woonkamer
- 14.81 m²
- Eetkamer
- 16.5 m²
- Keuken
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 1.050 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241129-0003462026-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 10/12/2024
- G-score
- D
- P-score
- D
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De karaktervolle gevel van deze woning straalt charme, uit terwijl de ruime loods achteraan tal van mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaats of als extra ruimte voor een bedrijf.
Interieur
Het interieur van de woning biedt een stevige basis voor een totale renovatie, met lichtrijke ruimtes die gemakkelijk naar eigen smaak kunnen worden ingedeeld. Dankzij het renovatiepotentieel kunt u een moderne en functionele thuis creëren die volledig voldoet aan uw wensen.
Energie
De woning heeft een EPC-label F, wat de renovatieverplichting noodzakelijk maakt. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het pand energiezuinig te maken en de waarde op lange termijn te verhogen.
Ligging
De woning is gelegen in de rustige Werfstraat, vlakbij de stadsring van Brugge, waardoor het centrum en het station snel bereikbaar zijn. Deze centrale locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen.
