Karaktervolle stadswoning met 5 slpk. en kleine zw-tuin

Maagdenstraat 80, 8000 Brugge

179 m²
5
1
110 m²
10 m²

Ref. 7219950

Beschrijving

Op zoek naar een charmante woning in hartje Brugge, waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen? Deze verrassend ruime woning – verdeeld over vier volwaardige verdiepingen én een kelder – combineert comfort met gezelligheid van een authentieke stadswoning.

Op het gelijkvloers vind je een bureau of extra slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet. De kleine stadstuin met zuidwestoriëntatie biedt een heerlijk plekje om tot rust te komen.

De eerste en tweede verdieping zijn telkens ingedeeld met twee slaapkamers en een praktisch sanitair gedeelte ertussen. Helemaal boven tref je een ruime zolderverdieping met vaste trap, perfect geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier.

Met een gunstig EPC-label C, conforme elektriciteit en de centrale ligging op wandelafstand van zowel het historisch centrum als het station, is dit een woning die zowel gezinnen, investeerders als stedelijke levensgenieters zal aanspreken.

Wie op zoek is naar een ruime en instapklare stadswoning met karakter en potentieel, zal hier ongetwijfeld zijn thuisgevoel vinden.

Interesse?

5 volwaardige slaapkamers + bureau

Gunstig EPC C & conforme elektriciteit

Centrale ligging nabij station en binnenstad

Zuidwestgerichte tuin

Ruime zolder met vaste trap

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
110 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Bouwjaar
1887
Kadastraal inkomen
€ 480
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Terras 1
10 m²
Woonkamer
25 m²
Keuken
9 m²
Bureau
10 m²
Tuin
110 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
264 kWh/m²
EPC referentie
20220111-0002019370-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 22/10/2025
G-score
A
P-score
A

Ligging

De woning bevindt zich in de Maagdenstraat, een rustige zijstraat op wandelafstand van zowel het historisch centrum van Brugge als het station. Dankzij deze centrale ligging geniet je van alle troeven van de stad: winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige eetadresjes bevinden zich op een steenworp. Tegelijk woon je er in een aangename en verkeersluwe straat, ideaal voor wie de stad wil beleven, maar toch houdt van rust en comfort.

" Deze gevel heeft meer te verbergen dan je op het eerste zicht zou vermoeden!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting