Handelseigendom + bovenliggende 4 slpk woonst op toplocatie!

Beschrijving

In het commercieel centrum van Sint-Michiels Brugge ontdek je dit handelspand met bovenliggend vrij beschikbaar 4 slpk-appartement. De eigendom ligt werkelijk tussen alle handelszaken in, bakker, apotheek, bank, slagerij, kapper, schoonheidsinstituut, optiekzaak, ... .
Het gebouw heeft op de gelijkvloers verdieping een zeer goed zichtbare handelszaak van 179 m² die ook via de achterzijde van het gebouw (dubbele garage), via de Kleine Rijselstraat, bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevindt zich een vrij beschikbaar 4 slpk-appartement met een zeer ruim en zonnig terras.
Een eigendom op een AAA+ locatie wordt niet veel te koop aangeboden, aarzel niet om vandaag uw bezoek in te plannen.

EPC Handelspand: Certificaat-20221228-0002766971-KNR-1
EPC Appartement: Certificaat-20221228-0002766956-RES-1

Midden in het commercieel centrum van Sint-Michiels

Afzonderlijke toegang naar de woonst

Ook via de achterzijde bereikbaar

Zeer goed zichtbare handelszaak (179 m²) 5 m vitrine

Handelspand met bovenliggend 4 slpk-woonst

Wim Gevaert

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 242 m²
Bewoonbare opp.: 350 m²
Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: € 1.432
Slaapkamer 1: 21 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 15 m²
Terras 1: 15 m²
Woonkamer: 19 m²
Eetkamer: 14 m²
Keuken: 11 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 464 kWh/m²
EPC referentie: Certificaat-20221228-0002766971-KNR-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 13/01/2023
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Ruime woning die heel wat m² verbergt achter de voorgevel.

Interieur

Het gebouw heeft op de gelijkvloers verdieping een zeer goed zichtbare handelszaak van 179 m² die ook via de achterzijde van het gebouw, via de Kleine Rijselstraat, bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd 4 slpk-appartement met een zeer ruim en zonnig terras.