Goed gebouwde & zeer ruime 4slpk-gezinswoning mét tuin.

Leo van Geluwestraat 8, 8000 Brugge

247 m²
4
1
225 m²
18 m²

Ref. 5098789

Beschrijving

Deze woning wordt u aangeboden aan een 'STARTPRIJS'.
Deze zeer ruime, op te frissen gezinswoning werd in 1977 gebouwd naar het doordacht ontwerp van architecten Paul Monteyne & Pascal Cottenier. De ruimtelijke relatie tussen de verschillende verdiepingen, de maximale benutting van de aanwezige ruimte, het potentieel dat deze woning heeft (zoals beschikbaarheid van ruimte voor vrij beroep), de mogelijkheid die er bestaat om het licht als een belangrijk element te laten inspelen in dit goed doordacht ontwerp, zijn maar een aantal troeven die deze woning in zich heeft. Bijkomend geniet deze woning van een frontaal zicht op het Rustenburgpark en is gelegen op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportcentra, cultuur, openbaar vervoer, etc).
Heeft u interesse in deze bijzondere woning, contacteer Katrien Le Roy op 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@altro-vastgoed.be.

Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'. De eigenaar behoudt zich het recht om, wanneer 1 of meerdere bieders de startprijs of hoger hebben geboden en er een verschil is, kleiner dan 2.500€, deze bieders uit te nodigen om onder gesloten omslag een tweede, éénmalig bod te laten uitbrengen. De eigenaar heeft het recht om het aanbod niet te aanvaarden. Biedingen zijn mogelijk tot zaterdag 3 december 12u00.

Aan het Rustenburgpark

Degelijk gebouwde woning

4 slaapkamers

West-georiënteerde tuin + terras

Mogelijkheid voor gebruik vrij beroep

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
324 m²
Bewoonbare opp.
247 m²
Slaapkamer 1
12.96 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9.3 m²
Slaapkamer 4
8.7 m²
Terras 1
18 m²
Woonkamer
17.72 m²
Eetkamer
18.58 m²
Keuken
16 m²
Bureau
6.53 m²
Tuin
225 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
232 kWh/m²
EPC referentie
20221108-0002720215-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
exterieur foto

Exterieur

Een degelijk gebouwde woning op basis van een doordacht ontwerp met een maximale benutting van de aanwezige ruimte.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De ruimtelijke relatie tussen de verschillende verdiepingen en de mogelijkheid die er bestaat om het licht als een belangrijk element te laten inspelen in dit goed doordacht ontwerp, zijn maar een paar troeven die deze woning in zich heeft.

energie foto

Energie

Deze woning werd met de nodige zorg gebouwd in 1977. De centrale verwarming (condenserende ketel op gas), de aanwezige isolatie en dubbele beglazing resulteren in een gunstige EPC-waarde van 232 kWh/(m2jaar).

energie foto

Ligging

Deze woning geniet van een frontaal zicht op het Rustenburgpark en is gelegen op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportcentra, cultuur, openbaar vervoer, etc).

" Ruime 4-slpk-gezinswoning op basis van een goed doordacht ontwerp."

— Katrien Le Roy

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting