Goed gebouwde & zeer ruime 4slpk-gezinswoning mét tuin.
Leo van Geluwestraat 8, 8000 Brugge
Ref. 5098789
Beschrijving
Deze woning wordt u aangeboden aan een 'STARTPRIJS'.
Deze zeer ruime, op te frissen gezinswoning werd in 1977 gebouwd naar het doordacht ontwerp van architecten Paul Monteyne & Pascal Cottenier. De ruimtelijke relatie tussen de verschillende verdiepingen, de maximale benutting van de aanwezige ruimte, het potentieel dat deze woning heeft (zoals beschikbaarheid van ruimte voor vrij beroep), de mogelijkheid die er bestaat om het licht als een belangrijk element te laten inspelen in dit goed doordacht ontwerp, zijn maar een aantal troeven die deze woning in zich heeft. Bijkomend geniet deze woning van een frontaal zicht op het Rustenburgpark en is gelegen op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportcentra, cultuur, openbaar vervoer, etc).
Heeft u interesse in deze bijzondere woning, contacteer Katrien Le Roy op 0477 46 53 11 (7/7) of katrien@altro-vastgoed.be.
Deze verkoopprijs is een 'STARTPRIJS'. De eigenaar behoudt zich het recht om, wanneer 1 of meerdere bieders de startprijs of hoger hebben geboden en er een verschil is, kleiner dan 2.500€, deze bieders uit te nodigen om onder gesloten omslag een tweede, éénmalig bod te laten uitbrengen. De eigenaar heeft het recht om het aanbod niet te aanvaarden. Biedingen zijn mogelijk tot zaterdag 3 december 12u00.
Aan het Rustenburgpark
Degelijk gebouwde woning
4 slaapkamers
West-georiënteerde tuin + terras
Mogelijkheid voor gebruik vrij beroep
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 324 m²
- Bewoonbare opp.
- 247 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Slaapkamer 1
- 12.96 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 9.3 m²
- Slaapkamer 4
- 8.7 m²
- Terras 1
- 18 m²
- Woonkamer
- 17.72 m²
- Eetkamer
- 18.58 m²
- Keuken
- 16 m²
- Bureau
- 6.53 m²
- Tuin
- 225 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 232 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221108-0002720215-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Een degelijk gebouwde woning op basis van een doordacht ontwerp met een maximale benutting van de aanwezige ruimte.
Interieur
De ruimtelijke relatie tussen de verschillende verdiepingen en de mogelijkheid die er bestaat om het licht als een belangrijk element te laten inspelen in dit goed doordacht ontwerp, zijn maar een paar troeven die deze woning in zich heeft.
Energie
Deze woning werd met de nodige zorg gebouwd in 1977. De centrale verwarming (condenserende ketel op gas), de aanwezige isolatie en dubbele beglazing resulteren in een gunstige EPC-waarde van 232 kWh/(m2jaar).
Ligging
Deze woning geniet van een frontaal zicht op het Rustenburgpark en is gelegen op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen (winkels, sportcentra, cultuur, openbaar vervoer, etc).