Goed & rustig gelegen 3-slpk-woning met Z-georiënteerde tuin

Graaf de Mûelenaerelaan 18, 8000 Brugge

144 m²
3
1
26 m²
4 m²
€ 269.000

Ref. 5952314

Beschrijving

Deze aangename, lichtrijke 3-SLPK-GEZINSWONING met Z-georiënteerde tuin & terras is gelegen op een perceel van 116m². Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie. Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een open en ruime keuken incl ruimte voor wasmachine/droogkast,  een badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo), een praktische buitenberging en annex Zuid-georiënteerde tuin. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers inclusief nachthal. De 2e verdieping, tevens bereikbaar met een vaste trap, biedt een nachthal + 3de slaapkamer met een oppervlakte van 17,87m². Deze woning geniet van een conform Elektrisch Keuringsattest alsook van een zeer gunstig EPC-label C. Momenteel wordt deze woning verhuurd en beschikt deze over een conformiteitsattest.

Deze woning wordt aangeboden met een startprijs, elk bod boven deze vraagprijs wordt doorgegeven aan de eigenaars.

Wenst u graag een bezoek? Een eerste bezoekmoment wordt ingepland op zaterdag 11 mei van 10:00 tot 12:00. Voor het inplannen van een afspraak, gelieve Bénédicte te contacteren via 0472 65 26 78  (7/7) of via mail naar benedicte@altro-vastgoed.be.

Gelegen op een rustige en residentiële locatie.

3 slaapkamers.

Gunstig EPC certificaat C.

Conform Keuringsattest Elektriciteit.

Startprijs.

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
116 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bouwjaar
1944
Slaapkamer 1
10.88 m²
Slaapkamer 2
16.35 m²
Slaapkamer 3
17.87 m²
Terras 1
4 m²
Woonkamer
12.76 m²
Eetkamer
11.16 m²
Keuken
18.21 m²
Tuin
26 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
205 kWh/m²
EPC referentie
20220722-0002644497-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 04/01/2024
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Deze woning beschikt over een praktische buitenberging en Z-georiënteerde tuin.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Een open, ruime keuken, incl ruimte voor wasmachine/droogkast, staat in directe verbinding met de Z-georiënteerde tuin.

energie foto

Energie

Naast een conformiteitsattest en een conform EK-attest, beschikt deze woning over een gunstig EPC-label C.

energie foto

Ligging

Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting