Goed & rustig gelegen 3-slpk-woning met Z-georiënteerde tuin
Graaf de Mûelenaerelaan 18, 8000 Brugge
Ref. 5952314
Beschrijving
Deze aangename, lichtrijke 3-SLPK-GEZINSWONING met Z-georiënteerde tuin & terras is gelegen op een perceel van 116m². Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie. Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een open en ruime keuken incl ruimte voor wasmachine/droogkast, een badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo), een praktische buitenberging en annex Zuid-georiënteerde tuin. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers inclusief nachthal. De 2e verdieping, tevens bereikbaar met een vaste trap, biedt een nachthal + 3de slaapkamer met een oppervlakte van 17,87m². Deze woning geniet van een conform Elektrisch Keuringsattest alsook van een zeer gunstig EPC-label C. Momenteel wordt deze woning verhuurd en beschikt deze over een conformiteitsattest.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs, elk bod boven deze vraagprijs wordt doorgegeven aan de eigenaars.
Wenst u graag een bezoek? Een eerste bezoekmoment wordt ingepland op zaterdag 11 mei van 10:00 tot 12:00. Voor het inplannen van een afspraak, gelieve Bénédicte te contacteren via 0472 65 26 78 (7/7) of via mail naar benedicte@altro-vastgoed.be.
Gelegen op een rustige en residentiële locatie.
3 slaapkamers.
Gunstig EPC certificaat C.
Conform Keuringsattest Elektriciteit.
Startprijs.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 116 m²
- Bewoonbare opp.
- 144 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Slaapkamer 1
- 10.88 m²
- Slaapkamer 2
- 16.35 m²
- Slaapkamer 3
- 17.87 m²
- Terras 1
- 4 m²
- Woonkamer
- 12.76 m²
- Eetkamer
- 11.16 m²
- Keuken
- 18.21 m²
- Tuin
- 26 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 205 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220722-0002644497-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 04/01/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
Deze woning beschikt over een praktische buitenberging en Z-georiënteerde tuin.
Interieur
Een open, ruime keuken, incl ruimte voor wasmachine/droogkast, staat in directe verbinding met de Z-georiënteerde tuin.
Energie
Naast een conformiteitsattest en een conform EK-attest, beschikt deze woning over een gunstig EPC-label C.
Ligging
Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie.