Duplex met ruim terras & EPC B aan de rustige stadsrand
Karel de Stoutelaan 127, 8000 Brugge
Ref. 7307472
Beschrijving
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse?
Rustige ligging aan de stadsrand van Brugge, met vlotte bereikbaarheid
Duplex-appartement met aangename volumes en veel wooncomfort
EPC-label B: energiezuinig en toekomstgericht
Ruim en zonnig terras, ideaal om in alle rust te genieten
Instapklaar en geschikt voor zowel eigen bewoning als investering
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 76 m²
- Bewoonbare opp.
- 68 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Kadastraal inkomen
- € 756
- Slaapkamer 1
- 8 m²
- Slaapkamer 2
- 6 m²
- Terras 1
- 8 m²
- Woonkamer
- 16 m²
- Keuken
- 8 m²
- Badkamer
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 188 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250825-0003667778--1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 31/08/2025
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Ligging
Deze charmante duplex ligt op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, en biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving in een groene, rustige buurt, terwijl je toch in een mum van tijd in het bruisende hart van Brugge bent. Dankzij de gunstige ligging woon je op korte afstand van cultuur, winkels, sportfaciliteiten en gezellige cafés, met de iconische Brugse Zot praktisch om de hoek.
