Charmante RUIME stadswoning in het historisch centrum!
Waalsestraat 29, 8000 Brugge
Ref. 5226187
Beschrijving
Deze licht te renoveren woning is gelegen op een toplocatie in het historisch centrum - nabij het K. Astridpark, de Vismarkt & de Rozenhoedkaai - én rustig gelegen! De ruime - asbestveilige - woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal met gastentoilet, zeer aangename leef- en eetruimte, nieuwe keuken en wasruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers, badkamer én toegang tot een dakterras. De tweede verdieping is voorzien van 1/2 slaapkamers en zolderruimte.
De woning beschikt over verscheidene AUTHENTIEKE elementen zoals, stenen vloeren, houten parket, originele schouwen, etc. De cv is voorzien op aardgas, elektriciteit werd vernieuwd én conform gekeurd, het buitenschrijnwerk werd recent vernieuwd en is voorzien van dubbele beglazing.
Heeft u interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem contact met Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@altro-vastgoed.be.
Gelegen in het historisch stadscentrum.
Ruime woning.
Voorzien van 4/5 slaapkamers.
Warme leef- en eetruimte.
Potentieel tot opwaardering.
360° view
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Bewoonbare opp.
- 161 m²
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 21.44 m²
- Slaapkamer 2
- 9.78 m²
- Slaapkamer 3
- 6.75 m²
- Slaapkamer 4
- 23.54 m²
- Slaapkamer 5
- 16.24 m²
- Terras 1
- 8 m²
- Woonkamer
- 19.85 m²
- Eetkamer
- 13.68 m²
- Keuken
- 17.28 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 320 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221004-0002688762-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Door de brede gevel (10m50), én de vele ramen, geniet deze woning volop van licht & ruimte.
Interieur
Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de aanwezige authentieke elementen.
Ligging
In het historisch centrum - nabij het K.Astridpark, de Vismarkt & de Rozenhoedkaai - én bovendien zeer rustig gelegen.
