Stijlvolle instapklare 3 slpk-woning gelegen in Sint-Andries
Sint-Sebastiaansstraat 10, 8200 Brugge Sint-Andries
Ref. 6332512
Beschrijving
OPENHUISDAG - ZATERDAG 23 NOVEMBER 2024 VAN 10:00 TOT 12:30 (op afspraak)
Deze prachtige instapklare woning in de Sint-Sebastiaansstraat is ideaal gelegen in een rustige, geliefde buurt van Sint-Andries. Met een indrukwekkende Mobiscore van 9,2/10 ben je omgeven door alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien liggen zowel het historische centrum van Brugge als de expressweg richting de E40 op slechts enkele minuten afstand.
Indeling:
Gelijkvloers: De woning verwelkomt je via een handige inkomhal met gastentoilet. De open eet- en leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, en de volledig vernieuwde keuken laat veel lichtinval binnen mede dankzij de grote raampartijen, wat het koken nog zoveel aangenamer maakt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het charmante stadstuintje met een noordoostelijke oriëntatie, een perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een rustige middag in de buitenlucht. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische berging.
Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers (17 m² en 18 m²), ideaal voor een gezin of als logeerkamers. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, moderne afwerking en een tweede toilet.
Tweede verdieping: De derde slaapkamer biedt volop ruimte met daarnaast een extra bureau of hobbykamer met toegang tot een handige zolderruimte voor extra opslag.
De extra troeven van deze woning: conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, nieuwe condenserende gasketel, blanco bodemattest,...
Deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklare woning met veel ruimte en een toplocatie.
Kom de woning zelf ontdekken tijdens onze openhuisdag op zaterdag 23 november 2024 van 10u tot 12u30 (op afspraak). Mis deze unieke kans niet en ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van Sint-Andries!
Uiterst goede ligging te Sint-Andries
Volledig instapklare woning
3 ruime slaapkamers
Gezellige stadstuin
Nieuwe condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing (EPC label C), conforme elektriciteit,…
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 99 m²
- Bewoonbare opp.
- 156 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Slaapkamer 1
- 17.4 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 13.74 m²
- Woonkamer
- 19.62 m²
- Eetkamer
- 8.85 m²
- Keuken
- 24.12 m²
- Bureau
- 9.76 m²
- Tuin
- 30 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 279 kWh/m²
- EPC referentie
- 20190608-0002167755-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/10/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning heeft een elegante gevel die de authentieke charme van de straat weerspiegelt, terwijl de stadstuin met noordoostelijke oriëntatie een rustige en zonnige buitenplek biedt om van te genieten.
Interieur
Deze woning is volledig instapklaar en biedt een hedendaagse afwerking met een lichtrijke, open leefruimte die direct overgaat in de vernieuwde keuken. Dankzij de zorgvuldige opfrissingswerken is deze woning meteen klaar om in te trekken en biedt het alle comfort voor een zorgeloos gezinsleven.
Energie
Deze woning is uitgerust met conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing en een nieuwe condenserende gasketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast biedt het blanco bodemattest gemoedsrust voor de koper.
Ligging
De woning is gelegen in de rustige Sint-Sebastiaansstraat, in het hart van Sint-Andries, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, met een Mobiscore van 9,2/10, ben je snel in het bruisende centrum van Brugge en kun je eenvoudig de expressweg richting de E40 bereiken.
