Instapklare 4 slpk. gezinswoning met praktijkruimte

Sint-Katarinastraat 25, 8310 Brugge Assebroek

203 m²
4
2
14 m²
6 m²
€ 494.800

Ref. 6623555

Beschrijving

Instapklare, energiezuinige woning in Assebroek

Welkom in deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in de rustige Sint-Katarinastraat 24 te Assebroek. Deze moderne woning biedt een doordachte indeling, veel natuurlijk licht en hoog wooncomfort.

Indeling:
✅ Gelijkvloers: Hal met apart gastentoilet, bureauruimte/slaapkamer, ruime leefruimte met grote raampartijen en een volledig geïnstalleerde keuken.
✅ Eerste verdieping: Royale slaapkamer met dressing en toegang tot een balkon met bergruimte. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
✅ Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.
✅ Extra: Afzonderlijk bijhuis, ideaal als kantoor of praktijkruimte.

Troeven:
✨ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✨ Zonnepanelen, airco, condenserende gasketel en lucht-lucht warmtepomp
✨ Conforme elektriciteit en asbestveilig
✨ Rustige, kindvriendelijke buurt nabij natuur, winkels en scholen
✨ Vlotte verbinding naar Brugge en omliggende gemeenten

Interesse? Schrijf u in voor de openhuisdag of plan een bezoek!

Instapklare 4 slpk. woning met veel lichtinval

Energiezuinig met zonnepanelen, airco en warmtepomp

Luxe badkamer met zowel bad als douche

4 ruime slaapkamers

Ruim bijgebouw met veel mogelijkheden

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
159 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2020
Slaapkamer 1
18.86 m²
Slaapkamer 2
22.35 m²
Slaapkamer 3
18.13 m²
Slaapkamer 4
16.47 m²
Terras 1
6 m²
Woonkamer
33.11 m²
Keuken
9.24 m²
Bureau
16.47 m²
Tuin
14 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
93 kWh/m²
EPC referentie
20250122-0002354227-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja
G-score
D
P-score
D

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De woning heeft een stralend witte, moderne gevel die direct de aandacht trekt en een eigentijdse uitstraling biedt. De zonnige tuin met terras is perfect voor ontspanning, en de oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee wagens wat het praktisch en comfortabel maakt.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De woning heeft een praktische indeling met een ruime leefruimte, een aparte bureau en een efficiënte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met dressing en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt.

energie foto

Energie

Deze woning is uiterst energiezuinig met een top EPC label A, dankzij de combinatie van een moderne condenserende gasketel, airco en zonnepanelen. De conforme elektriciteit en asbestveiligheid bieden extra zekerheid.

energie foto

Ligging

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Assebroekse Meersen en Veltembos, terwijl de vlotte bereikbaarheid van Brugge en omliggende gemeenten het een ideale locatie maakt.

" Wonen en werken!"

— Vastgoedmakelaar Wim

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting