Ruime instapklare gezinswoning te Bredene!
Paaphoek 10, 8450 Bredene
Ref. 5576186
Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning van 187 m² geniet van een ideale, centrale ligging te Bredene.
Enkele extra pluspunten zijn de goede bereikbaarheid, de garage, de mooie EPC-score en de vier slaapkamers.
Kortom, deze woning is een absolute topper dankzij de toplocatie en de vele troeven die het te bieden heeft!
Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn
Ruime gezinswoning
Gesloten bebouwing met twee toegangsmogelijkheden op het perceel
Vier slaapkamers
Instapklare woning met garage
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 140 m²
- Bewoonbare opp.
- 187 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 42 m²
- Terras 1
- 10 m²
- Woonkamer
- 32.5 m²
- Keuken
- 11 m²
- Tuin
- 140 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 157 kWh/m²
- EPC referentie
- 2583936
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
De woning is opgetrokken in baksteen in 2001. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven en beschikt over een doorgang naar de achterliggende privatieve weg.
Interieur
De woning zelf is goed ingedeeld en biedt veel ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een aangename woonkamer met eetgedeelte, een half open keuken, een gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers gesitueerd. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig die als vierde slaapkamer kan dienen of als polyvalente ruimte.
Energie
De woning geniet van een uitstekende EPC - klasse B (157 kWh/m2/jaar).
Ligging
Het biedt een oase van rust, terwijl het zich op fietsafstand van het strand bevindt en dicht bij belangrijke uitvalswegen, een gevarieerd winkelaanbod en tal van recreatiemogelijkheden.
