Kustcomfort met twee slaapkamers: jouw thuis aan zee!

Beschrijving

OPENHUIS DONDERDAG 8/08 (op afspraak)

Een prachtig twee slaapkamer appartement met een gunstige EPC-score. Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals horeca, winkels, gezondheid en de tram. Voor strandliefhebbers is dit de perfecte plek, want je hoeft maar een paar stappen te zetten om te vertoeven tussen de duinen of het strand.
Het appartement beschikt ook over twee terrassen, waarvan één met uitzicht op de duinen en het andere met uitzicht op het hinterland. Extra bergruimte in de private berging. Ook sier een gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers voor de fietsen. Als extra optie is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen (verkoopprijs: 50.000 euro), ideaal voor het opbergen van strandspullen of de auto. Daarnaast wordt het appartement bemeubeld aangeboden.

Mis deze kans niet om dit prachtige appartement aan de kust te bezichtigen!

Gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC)

Ideale ligging nabij supermarkten, tram en andere voorzieningen

Twee slaapkamers voor optimaal comfort

Terras aan beide zijden met adembenemend uitzicht

Optionele garage beschikbaar om bij te kopen voor extra gemak

Ylljana Hoti

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Lift

Riolering

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 66 m²
Bewoonbare opp.: 66 m²
Bouwjaar: 2002
Slaapkamer 1: 10 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Terras 1: 5 m²
Woonkamer: 33 m²
Keuken: 4 m²
Badkamer: 6 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 164 kWh/m²
EPC referentie: 20240424-0003226483-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
G-score: D
P-score: D

Exterieur

Het appartementsgebouw kenmerkt zich door een tijdloos ontwerp. Met zijn klassieke architectuur en eenvoudige gevel straalt het een zekere robuustheid uit.

Interieur

Er wordt gebruik gemaakt van lichte kleuren, wat een gevoel van ruimtelijkheid opwekt. Met een minimalistische inrichting straalt het een ontspannen sfeer uit.

Energie

Dit appartement heeft een gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een efficiënte energieprestatie en lagere energiekosten voor de bewoners.

Ligging

Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, slechts een korte afstand van de kustlijn. Met winkels, restaurants en het strand in de buurt, biedt het een ideale balans van rust en gemak.