Handelspand met woonst en private parking op zichtlocatie
August Plovieplein 22, 8450 Bredene
Ref. 4793316
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - In het commerciële hart van Bredene op een AAA+ zichtlocatie vind je dit uiterst commercieel gelegen hoekpand bestaande uit een gerenoveerd 3 slaapkamer duplex-appartement, een zongeoriënteerde handelszaak en een ruime private parking.
De handelszaak wordt momenteel uitgebaat onder de naam 'CHOCOLAT' als bakkerij, tea room en belegde broodjes en kent zijn cliënteel tot ver buiten de grenzen buiten de gemeente Bredene. Een absoluut pluspunt aan deze eigendom is de ruime private parking en de zuidwest georiënteerde voorgevel.
Boven de handelszaak ontdek een totaal gerenoveerd duplex-appartement waarbij de renovatie werd uitgevoerd met de duurzaamste materialen. 3 slaapkamers, twee badkamers een grote leefruimte met open keuken, ruim terras, enz... Elke omschrijving schiet te kort, laat de foto's en uw bezoek voor zich spreken.
Plan je een herlocatie van uw huidige zaak, een uitbreiding met een nieuwe vestiging of droom je om eindelijk jouw eigen zaak te starten, op deze locatie heb je alvast de passage en de visibiliteit mee.
Ook overtuigd, aarzel dan niet om vandaag nog uw afspraak vast te leggen. Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert voor uw persoonlijk bezoek via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Plannen en documenten bij de downloads op onze website www.altro-vastgoed.be
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 610 m²
- Bewoonbare opp.
- 320 m²
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 11.53 m²
- Slaapkamer 2
- 21.17 m²
- Slaapkamer 3
- 19.8 m²
- Terras 1
- 8 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 10.35 m²
- Bureau
- 10.37 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 225 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220320-0002555565-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja