Handelspand met woonst en private parking op zichtlocatie

August Plovieplein 22, 8450 Bredene

320 m²
3
2
8 m²

Ref. 4793316

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT - In het commerciële hart van Bredene op een AAA+ zichtlocatie vind je dit uiterst commercieel gelegen hoekpand bestaande uit een gerenoveerd 3 slaapkamer duplex-appartement, een zongeoriënteerde handelszaak en een ruime private parking.
De handelszaak wordt momenteel uitgebaat onder de naam 'CHOCOLAT' als bakkerij, tea room en belegde broodjes en kent zijn cliënteel tot ver buiten de grenzen buiten de gemeente Bredene. Een absoluut pluspunt aan deze eigendom is de ruime private parking en de zuidwest georiënteerde voorgevel.
Boven de handelszaak ontdek een totaal gerenoveerd duplex-appartement waarbij de renovatie werd uitgevoerd met de duurzaamste materialen. 3 slaapkamers, twee badkamers een grote leefruimte met open keuken, ruim terras, enz... Elke omschrijving schiet te kort, laat de foto's en uw bezoek voor zich spreken.
Plan je een herlocatie van uw huidige zaak, een uitbreiding met een nieuwe vestiging of droom je om eindelijk jouw eigen zaak te starten, op deze locatie heb je alvast de passage en de visibiliteit mee.
Ook overtuigd, aarzel dan niet om vandaag nog uw afspraak vast te leggen. Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert voor uw persoonlijk bezoek via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Plannen en documenten bij de downloads op onze website www.altro-vastgoed.be

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
610 m²
Bewoonbare opp.
320 m²
Renovatiejaar
2022
Slaapkamer 1
11.53 m²
Slaapkamer 2
21.17 m²
Slaapkamer 3
19.8 m²
Terras 1
8 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
10.35 m²
Bureau
10.37 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
225 kWh/m²
EPC referentie
20220320-0002555565-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting