Charmante en veelzijdige woning te Bredene

Nukkerstraat 58, 8450 Bredene

228 m²
4
1
20 m²
€ 279.000

Ref. 6298513

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning in een rustige buurt van Bredene. Met een groot woonoppervlak biedt dit huis diverse opties voor toekomstige bewoners.

Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente ruimte, die je kunt gebruiken als wachtzaal en bureauruimte, of voor andere functies. Verder vindt u hier een handige bergruimte, een praktische wasplaats, een apart toilet en een gezellig koertje met tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime, lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. De aangrenzende moderne keuken is volledig geïnstalleerd en biedt toegang tot een zonneterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.

De tweede verdieping bevat drie ruime slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht ontvangen en tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt bovendien over een kelder, die extra opbergruimte en mogelijkheden voor hobby’s biedt.

Belangrijk om te vermelden is dat het dak volledig gerenoveerd is, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.

Deze woning biedt een unieke kans op een veelzijdig en ruim pand in een rustige omgeving, perfect voor zowel wonen als werken. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek in.

Veelzijdige indeling: Polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrij beroep of andere functies.

Ruime en lichtrijke leefruimte: Grote woonkamer met open haard voor gezellige avonden.

Moderne keuken en zonneterras: Volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een zonnig terras.

Ruime slaapkamers: Veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden.

Extra opbergruimte: Handige kelder en een koertje met tuinhuis voor extra opslag.

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Gas

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
130 m²
Bewoonbare opp.
228 m²
Bouwjaar
1950
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Woonkamer
22 m²
Eetkamer
7 m²
Keuken
15 m²
Tuin
20 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
284 kWh/m²
EPC referentie
20240625-0003293751-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Asbestattest
Ja, 26/06/2024
G-score
D
P-score
D
exterieur foto

Exterieur

Het exterieur wordt gekenmerkt door oranje bakstenen, wat een warme en uitnodigende uitstraling geeft aan de woning. De bakstenen creëren een klassieke en tegelijkertijd moderne look, passend bij de architectuur van de buurt.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur is instapklaar en combineert klassieke elementen met een verzorgde uitstraling. Het interieur is netjes onderhouden en biedt een charmante ambiance die direct bewoonbaar is zonder noodzaak tot directe renovatie.

energie foto

Energie

De woning beschikt over een energielabel C, wat staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit betekent dat er geen wettelijke verplichting tot renovatie is op dit gebied, wat gunstig is voor toekomstige eigenaren wat betreft energiekosten en duurzaamheid.

energie foto

Ligging

De woning ligt in een rustige woonwijk nabij de Belgische kust, op korte afstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. De omgeving biedt een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen.

" Ideaal voor een groot gezin!"

— Vastgoedadviseur Ylljana Hoti

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting