Opbrengsteigendom met 4 vergunde units in Blankenberge
Consciencestraat 36, 8370 Blankenberge
Ref. 7117885
Beschrijving
Hier woont uw rendement — pal in Blankenberge, Consciencestraat 36. Volledig gerenoveerd in 2013 en vandaag 100% verhuurd en vergund: 4 entiteiten met een gezonde mix (2× 1 slpk, 2× 3 slpk). Elektriciteit is conform in alle units. Dit is een turn-key opbrengsteigendom dat werkt vanaf dag één: stabiele cashflow, conforme attesten, nul opstartzorgen.
4 vergunde en verhuurde entiteiten (mix 1–3 slpks), renovatie 2013
Conform AREI voor alle wooneenheden
Dossier compleet: EPC’s per entiteit + asbestinventaris per deel beschikbaar.
Centrale ligging nabij zee, openbaar vervoer en winkels — aantrekkelijk voor brede huurdersdoelgroep.
Volledig technisch dossier
Garage
Energieprestaties (EPC) + Asbestinventaris (OVAM):
Gemeenschappelijke delen: EPC GD – unieke code 20250813-0003663913 - GD-1 - Attestnr. 20250814-000271.000
Unit 0001 (gelijkvloers): EPC - Certificaat-20250813-0003663925-RES-1 - label C - 269 kWh/m² - AA - Attestnr. 20250814-000292.000 – asbestveilig
Unit 0002 (gelijkvloers): EPC - Certificaat-20250813-0003663941-RES-1 - label E - 406 kWh/m² - AA - Attestnr. 20250814-000294.000 – asbestveilig
Unit 0101 (1e verd.): EPC - Certificaat-20250813-0003663956-RES-2 - label D - 336 kWh/m² - AA - Attestnr. 20250814-000291.000 – asbestveilig
Unit 0201 (2e verd.): EPC - Certificaat-20250813-0003663981-RES-1 - label D - 303 kWh/m² - AA - Attestnr. 20250814-000295.000 – asbestveilig
Interesse in dit zorgeloos investeringsdossier met onmiddellijke opbrengst?
4 vergunde en verhuurde entiteiten (mix 1-3 slpks), renovatie 2013 Garage
Conform AREI voor alle wooneenheden
Dossier compleet: EPC’s per entiteit + asbestinventaris per deel beschikbaar
Centrale ligging nabij zee, openbaar vervoer en winkels — aantrekkelijk voor brede huurdersdoelgroep
Garage
Kenmerken
8 slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 189 m²
- Bewoonbare opp.
- 410 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatiejaar
- 2013
- Kadastraal inkomen
- € 2.708
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Terras 1
- 45 m²
- Tuin
- 15 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 269 kWh/m²
- EPC referentie
- Certificaat-20250813-0003663925-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/08/2025
- G-score
- D
- P-score
- D
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Ligging
Rustig gelegen in de Consciencestraat, een zijstraat tussen centrum en zeedijk. Winkels, horeca en het strand liggen op wandelafstand; de Kusttram en het station zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor verhuur: alles dichtbij, geen auto nodig en het hele jaar door levendige vraag.
