Opbrengsteigendom met 4 instapklare appartementen!
Prinsenlaan 23, 8370 Blankenberge
Ref. 6280582
Beschrijving
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek hier dit gebouwencomplex in het hart van Blankenberge. Dit veelzijdige pand bestaat uit vier instapklare appartementen, een ruime garage en drie handige staanplaatsen. Bovendien is het pand gelegen in Blankenberge, een stad die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, stranden en levendige sfeer. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.
Het gebouw bestaat uit vier verschillende entiteiten, waarvan drie verhuurbaar als permanente verhuur en de sous-soul als vakantieverhuur.
De indeling is als volgt:
Sous-Sol (407 kWh/m² - 86m²):
Woonkamer, keuken, tv-ruimte, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, 2 bergingen, achterkoer.
Gelijkvloers (263 kWh/m² - 83m²):
Woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, achterterras.
Eerste Verdieping (164 kWh/m² - 80m²):
Woonkamer, keuken, voorterras, badkamer, berging, 2 slaapkamers, achterterras.
Tweede Verdieping (619 kWh/m² - 80m²):
Woonkamer, keuken, voorterras, badkamer, berging, 2 slaapkamers, achterterras.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest.
Ruime twee slaapkamer appartementen
Centrale ligging en vlotte verbindingen
Garage en parkeerplaatsen inbegrepen
Aantrekkelijk rendement netto tussen 3,2 en 3,6%
Zeer veel potentieel!
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 157 m²
- Bewoonbare opp.
- 340 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatiejaar
- 2016
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 164 kWh/m²
- EPC referentie
- B
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
Het appartementengebouw verkeert in uitstekende staat dankzij de liefdevolle zorg en het onderhoud door de huidige eigenaars. Alle installaties en infrastructuur zijn modern en goed onderhouden, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten.
Interieur
Alle appartementen zijn volledig instapklaar. U hoeft zich verder geen zorgen te maken over kosten en/of afwerking van de verschillende entiteiten.
Energie
De gelijkvloers en eerste verdieping zijn vrijgesteld van de renovatieplicht en beschikken over een gunstige EPC label. De sous-sol en het dakappartement beschikken over een minder gunstige EPC. Mits enkele investeringen kan dit rechtgezet worden.
Ligging
Het openbaar vervoer is op slechts enkele minuten lopen te bereiken, wat zorgt voor moeiteloos reizen naar nabijgelegen steden en bezienswaardigheden. Het complex ligt in het hart van Blankenberge, omringd door allerlei winkels, restaurants, recreatie,… Bovendien bevindt het strand zich op een steenworp afstand van het gebouw. Ideaal om dagelijks te genieten van de zee en de kustlijn.
