Unieke kans: kom wonen op de flank van Tiegemberg.

Beschrijving

Uniek perceel op de Tiegemberg: de perfecte locatie voor jouw woning

Gelegen op de idyllische flank van de Tiegemberg, midden in de Vlaamse Ardennen, ligt dit uitzonderlijke perceel grond. Omringd door een schilderachtig landschap, op slechts 200 meter van een bloeiende boomgaard en grenzend aan het Tiegembos, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust en natuur. Tiegem, de parel van de Vlaamse Ardennen, is een oase voor wandelaars en fietsers, met eindeloze recreatiemogelijkheden en adembenemende vergezichten.

- Flexibiliteit in jouw bouwplannen:
De vraagprijs omvat het perceel én een uitvoerbare vergunning voor de afbraak van de bestaande afgebrande woning en de heropbouw van een villa in klassieke stijl. Het vergunningstraject werd doorlopen, een ideale kans voor mensen die meteen willen starten aan het bouwen van een nieuwe woning. De bouwwerken zelf zitten niet in deze prijs. (er is geen bouwverplichting)

- Een slimme investering:
Met het verlengde BTW-tarief van 6% op afbraak- en heropbouwwerken, van toepassing op werken uitgevoerd tot 30 juni 2025, biedt deze aankoop niet alleen creatieve vrijheid, maar ook financieel voordeel. Een buitenkans om jouw woning te creëren op deze unieke locatie.

- Meer info?
Wil je de huidige plannen bekijken of bespreken hoe je jouw eigen visie kunt realiseren? Neem vandaag nog contact met ons op via T 0456/89 11 60 of via griet@altro-vastgoed.be

Idyllische locatie Tiegemberg

Perceel mét vergunning voor afbraak en heropbouw

Villa vergund met 4 slaapkamers & 2 badkamers

Griet Avet

Kenmerken

Riolering

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 900 m²

Energieprestaties

Stedenbouwkundige Informatie

Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A

Exterieur

De vergunning voorziet de afbraak van de afgebrande woning en de heropbouw van een villa in klassieke stijl, met elegante wit gekaleide gevels en karakteristieke rode Boomse pannen. De gevel wordt geaccentueerd door zwarte en natuurlijk houten accenten, wat zorgt voor een tijdloze en verfijnde uitstraling. Het ontwerp combineert traditionele elementen met moderne afwerkingen voor een harmonieuze en stijlvolle woning.

Interieur

Aangezien de koper de bouwheer is, kan het interieur volledig naar eigen wens worden ingericht. Van de indeling tot de afwerking, elke ruimte kan afgestemd worden op persoonlijke voorkeuren en behoeften, zodat een woning ontstaat die perfect aansluit bij de levensstijl van de koper.

Ligging

Gelegen aan de pittoreske flank van de Tiegemberg, te midden van het schilderachtige landschap van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich dit uitzonderlijke perceel grond. Op slechts 200 meter van een bloeiende boomgaard en grenzend aan het betoverende Tiegembos, biedt deze locatie een ongeëvenaarde omgeving voor natuurliefhebbers. Tiegem, algemeen erkend als de parel van de Vlaamse Ardennen, vormt een waar paradijs voor wandelaars en fietsers, met adembenemende vergezichten en een schier oneindig aanbod aan recreatiemogelijkheden te midden van rust en natuur.