900 m² grond in rustige en groene omgeving in Tiegem
Bergstraat 8, 8573 Anzegem
€ 280.000Ref. 6513176
Beschrijving
Exclusief perceel op de Tiegemberg: jouw droomwoning start hier
Dit unieke perceel van 900 m², gelegen op de idyllische flank van de Tiegemberg in de Vlaamse Ardennen, biedt een uitzonderlijke kans om te bouwen in een omgeving van rust en natuur. Slechts 200 meter van een bloeiende boomgaard en grenzend aan het Tiegembos, combineert deze locatie privacy met recreatieve mogelijkheden. Tiegem, de parel van de Vlaamse Ardennen, is geliefd bij wandelaars en fietsers dankzij haar rijke natuur en authenticiteit.
Bouw jouw droomvilla
De vraagprijs omvat het perceel en een uitvoerbare omgevingsvergunning (vergunning voor de afbraak van de bestaande afgebrande woning en de heropbouw van een villa in klassieke architectuur). Het ontwerp voorziet witte gevels, rode Boomse dakpannen en verfijnde houten accenten. Het vergunningstraject is reeds doorlopen en er is geen bouwverplichting, waardoor je op je eigen tempo kunt werken, maar de vergunning biedt de mogelijkheid om direct te starten.
Een slimme investering
Dankzij het verlaagde BTW-tarief van 6% op afbraak- en heropbouwwerken geniet je niet alleen van een uitzonderlijke locatie, maar ook van een financieel voordeel, op voorwaarde dat je als koper voldoet aan de geldende voorwaarden.
Meer info?
Wil je de plannen bekijken of de mogelijkheden bespreken? Contacteer me vrijblijvend!
Unieke locatie op de flank van Tiegemberg
Afbraak en heropbouw door koper (BTW 6% mogelijk)
Vergunning voor villa met 4 slaapkamers & 2 badkamers
Hoekperceel van 900 m²
Kenmerken
Riolering
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 900 m²
Energieprestaties
Stedenbouwkundige Informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De architecturale bouwstijl van de nieuw te bouwen villa is tijdloos klassiek met wit gekaleide gevels en Rode Boomse pannen. De ramen zijn donker met accenten in naturel hout.
Interieur
De beneden verdieping is een open woonruimte met grote raampartijen. Op de verdieping is plaats voor 4 slaapkamers en 2 badkamers. Er is geen bouwverplichting: je kiest je eigen bouwpartners in dit project.
Energie
Nieuwbouwwoningen zijn ontworpen met moderne technieken en materialen, wat resulteert in een hoge energie-efficiëntie. Dankzij isolatie, luchtdichtheid en hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen en warmtepompen verbruik je minder energie. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energiefactuur, maar ook voor een kleinere ecologische voetafdruk.
Ligging
Aan de voet van de Tiegemberg, midden in de Vlaamse Ardennen, ligt dit uitzonderlijke perceel van 900 m². Met uitzicht op een betoverend landschap, op 200 meter van een bloeiende boomgaard en grenzend aan het Tiegembos, geniet je hier van rust en natuur.
