Woning met magazijn/atelier van 412 m² in Ingooigem
Sint Antoniusstraat 19, 8570 Anzegem
Ref. 7282001
Beschrijving
Op zoek naar een eigendom met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit pand op 1.355 m² in het hart van Ingooigem dé opportuniteit.
Naast een degelijke en ruime gezinswoning beschikt dit eigendom over een uitzonderlijk bijgebouw van maar liefst 412 m², dat jarenlang dienst deed als feestzaal. Deze ruimte kan perfect heringericht worden als magazijn, atelier, opslagplaats of werkruimte voor zelfstandigen en verzamelaars. Een echte meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren op één adres.
De woning zelf telt 163 m² bewoonbare oppervlakte en biedt vandaag al heel wat ruimte: een lichtrijke leefruimte met open haard, een ruime keuken met aanpalende berging/wasplaats, een badkamer en 4 slaapkamers. Daarboven is er nog een grote zolder die kan ingericht worden tot extra kamers of hobbyruimte.
De ligging is een bijkomende troef: centraal in Ingooigem, vlak bij lokale handelaars, scholen en invalswegen richting Oudenaarde, Waregem en Kortrijk. Een rustige woonomgeving, maar toch vlot bereikbaar.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met extra mogelijkheden, een combinatie van wonen en ondernemen, of een investering met potentieel: dit eigendom biedt het allemaal.
📞 Interesse? Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Parkeren
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Kadastraal inkomen
- € 1.489
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 1.289 kWh/m²
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 03/08/2025
- G-score
- B
- P-score
- C
Exterieur
Het exterieur van deze eigendom biedt een combinatie van een degelijke gezinswoning en een indrukwekkend bijgebouw van 412 m². De woning heeft een klassieke uitstraling met een solide structuur en een groot in te richten zolderverdiep. Het ruime bijgebouw, dat vroeger dienst deed als feestzaal, kan perfect worden heringericht als magazijn, atelier of werkruimte. Het geheel ligt op een perceel van 1.355 m², met voldoende mogelijkheden om een tuin of buitenruimte naar eigen smaak aan te leggen.
Interieur
Het interieur van de woning biedt vandaag al een ruime en functionele indeling. Er is een lichtrijke leefruimte met gezellige haard, een grote keuken met aanpalende bijkeuken/wasplaats/berging, een badkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder die nog verder kan worden ingericht, ideaal als extra kamers of hobbyruimte. Hierdoor combineert het interieur comfort met uitbreidingsmogelijkheden.
Energie
De woning is voorzien van basiscomfort en centrale verwarming, maar vraagt op energetisch vlak nog de nodige optimalisaties. Dankzij de degelijke structuur en het ruime volume biedt dit eigendom echter heel wat mogelijkheden om energiezuiniger te worden door toekomstige renovaties of modernisaties. Dit laat de koper toe om het pand naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen aan te passen.
Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Ingooigem (deelgemeente van Anzegem), op een rustige en residentiële locatie. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en voorzieningen zich vlakbij, terwijl de invalswegen richting Oudenaarde, Waregem en Kortrijk voor een vlotte bereikbaarheid zorgen. Zo combineert deze eigendom de charme van rustig wonen met een uitstekende verbinding naar omliggende steden.
