High-end kantoor van 192 m² - direct beschikbaar na akte

Stijn Streuvelsstraat 7, 8570 Anzegem

192 m²
€ 749.000

Ref. 6367248

Beschrijving

High-end kantoor van 192 m², afgewerkt en direct beschikbaar.

Een interieurvormgever koos zandkleuren met accenten in donker hout, gecombineerd met sfeervolle verlichting, wat een aangename, huiselijke werkplek creëert.

Het kantoor biedt tot 9 werkplekken, een vergaderzaal en een multifunctionele ruimte uitgerust met een combi-microgolfoven, koffiemachine, vaatwasser en gefilterd water. De gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot ontspanning met een picknick of een spelletje petanque. Sporten in de prachtige omgeving van Ingooigem kan perfect worden gecombineerd met een verfrissende douche op kantoor.

Dit gebouw excelleert in energie: een warmtepomp regelt koeling en verwarming via vloerverwarming, ondersteund door balansventilatie type D. Met 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een laadpaal is de energiefactuur nihil. Er is volop parkeerruimte: 6 eigen plaatsen, 2 garageboxen en een openbare parking. Een van de twee kelderbergingen is een serverruimte, en domotica maakt alles compleet.

De vergunde reclamezuil langs de N36 (Deerlijk - Tiegem) biedt uitstekende zichtbaarheid voor jouw onderneming.

High-end afwerking

7 tot 9 werkplekken

6 buitenstaanplaatsen & 2 ondergrondse garages

Laadpaal & 32 zonnepanelen

Domotica

Kenmerken

Zonnepanelen

Parkeren

Klimaatcontrole

Lift

Riolering

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
192 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bouwjaar
2022
Bureau
192 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
117 kWh/m²
EPC referentie
34002-G-OMV_2018157179/EP19377/A001/D01/SD004

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Dit nieuwbouwkantoor, opgeleverd twee jaar geleden, straalt een strakke, moderne klassieke stijl uit met aluminium schrijnwerk. Het gebouw heeft een privétuin, onderhouden door de gemeenschap, die zorgt voor rust en groen rondom het kantoor. Daarnaast is er een tuin voor bewoners met een picknicktafel en petanquebaan, ideaal voor ontspanning tijdens pauzes. Deze combinatie van moderne esthetiek en buitenruimte biedt een aangename werkomgeving.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur werd ontworpen door een interieurvormgever, combineert warme zandtinten op de muren met subtiele houten details en marmeren accenten. Deze harmonie van natuurlijke materialen creëert een verfijnde, doch uitnodigende sfeer. De gordijnen voegen een extra laag warmte toe, waardoor het kantoor een huiselijke, comfortabele uitstraling krijgt. Deze esthetische keuzes maken van dit kantoor niet alleen een werkplek, maar een plek waarin het prettig vertoeven is

energie foto

Energie

Dit gebouw excelleert in energie-efficiëntie: een warmtepomp regelt zowel koeling als verwarming via vloerverwarming, ondersteund door balansventilatie type D. Met 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een laadpaal is de energiefactuur momenteel nihil.

energie foto

Ligging

Dit kantoor ligt in Ingooigem, ideaal gelegen langs de N36, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. De oprit naar de E17 is slechts 10 minuten rijden, en er zijn zowel eigen parkeerplaatsen als een openbare parking voor het gebouw. Op wandelafstand vind je een slager, bakker en broodjeszaak, perfect voor wie snel boodschappen wil doen voor de lunch. Deze centrale ligging biedt een ideale mix van bereikbaarheid en comfort.

" Te koop: High-end kantoor met 7 werkplekken"

— Griet Avet

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting