High-end kantoor van 192 m² - direct beschikbaar na akte
Stijn Streuvelsstraat 7, 8570 Anzegem
Ref. 6367248
Beschrijving
High-end kantoor van 192 m², afgewerkt en direct beschikbaar.
Een interieurvormgever koos zandkleuren met accenten in donker hout, gecombineerd met sfeervolle verlichting, wat een aangename, huiselijke werkplek creëert.
Het kantoor biedt tot 9 werkplekken, een vergaderzaal en een multifunctionele ruimte uitgerust met een combi-microgolfoven, koffiemachine, vaatwasser en gefilterd water. De gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot ontspanning met een picknick of een spelletje petanque. Sporten in de prachtige omgeving van Ingooigem kan perfect worden gecombineerd met een verfrissende douche op kantoor.
Dit gebouw excelleert in energie: een warmtepomp regelt koeling en verwarming via vloerverwarming, ondersteund door balansventilatie type D. Met 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een laadpaal is de energiefactuur nihil. Er is volop parkeerruimte: 6 eigen plaatsen, 2 garageboxen en een openbare parking. Een van de twee kelderbergingen is een serverruimte, en domotica maakt alles compleet.
De vergunde reclamezuil langs de N36 (Deerlijk - Tiegem) biedt uitstekende zichtbaarheid voor jouw onderneming.
High-end afwerking
7 tot 9 werkplekken
6 buitenstaanplaatsen & 2 ondergrondse garages
Laadpaal & 32 zonnepanelen
Domotica
Kenmerken
Zonnepanelen
Parkeren
Klimaatcontrole
Lift
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 192 m²
- Bewoonbare opp.
- 192 m²
- Bouwjaar
- 2022
- Bureau
- 192 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 117 kWh/m²
- EPC referentie
- 34002-G-OMV_2018157179/EP19377/A001/D01/SD004
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Dit nieuwbouwkantoor, opgeleverd twee jaar geleden, straalt een strakke, moderne klassieke stijl uit met aluminium schrijnwerk. Het gebouw heeft een privétuin, onderhouden door de gemeenschap, die zorgt voor rust en groen rondom het kantoor. Daarnaast is er een tuin voor bewoners met een picknicktafel en petanquebaan, ideaal voor ontspanning tijdens pauzes. Deze combinatie van moderne esthetiek en buitenruimte biedt een aangename werkomgeving.
Interieur
Het interieur werd ontworpen door een interieurvormgever, combineert warme zandtinten op de muren met subtiele houten details en marmeren accenten. Deze harmonie van natuurlijke materialen creëert een verfijnde, doch uitnodigende sfeer. De gordijnen voegen een extra laag warmte toe, waardoor het kantoor een huiselijke, comfortabele uitstraling krijgt. Deze esthetische keuzes maken van dit kantoor niet alleen een werkplek, maar een plek waarin het prettig vertoeven is
Energie
Dit gebouw excelleert in energie-efficiëntie: een warmtepomp regelt zowel koeling als verwarming via vloerverwarming, ondersteund door balansventilatie type D. Met 32 zonnepanelen (11520 Wp) en een laadpaal is de energiefactuur momenteel nihil.
Ligging
Dit kantoor ligt in Ingooigem, ideaal gelegen langs de N36, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. De oprit naar de E17 is slechts 10 minuten rijden, en er zijn zowel eigen parkeerplaatsen als een openbare parking voor het gebouw. Op wandelafstand vind je een slager, bakker en broodjeszaak, perfect voor wie snel boodschappen wil doen voor de lunch. Deze centrale ligging biedt een ideale mix van bereikbaarheid en comfort.