Prachtige woning in het centrum van Bellem
Bellemdorpweg 50, 9881 Aalter
Ref. 6502451
Beschrijving
In het hart van het charmante dorp Bellem vinden we deze stijlvolle moderne vernieuwbouw.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor elke kookliefhebber, en een gezellige leefruimte met prachtige parketvloeren en ingebouwde maatkasten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Praktische voorzieningen zoals meerdere bergingen bieden volop opbergruimte, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.
Een absolute troef is de stijlvolle handelsruimte van 60 m² op de benedenverdieping, die perfect geschikt is voor diverse doeleinden zoals detailhandel, vrije beroepen of een thuiskantoor. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om werk en privé op een harmonieuze manier te combineren.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale gang, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast biedt de zolderverdieping een grote, multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht.
De gezellige, knusse tuin met een kleine tuinberging vormt een ideale plek om te ontspannen, terwijl de centrale ligging en een parkeerplaats naast de woning zorgen voor extra gemak en bereikbaarheid.
Kortom, een unieke kans om te wonen en werken op een toplocatie in Bellem. Neem vandaag nog contact op met Sarah Bouilliart op het nummer 0484877428
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 280 m²
- Bewoonbare opp.
- 270 m²
- Bouwjaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 25 m²
- Slaapkamer 2
- 24 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 20 m²
- Tuin
- 135 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 168 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250113-0003503237-res-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 08/01/2025
- G-score
- A
- P-score
- B
Download documenten
Exterieur
Deze woning combineert een moderne en stijlvolle architectuur met praktische elementen. De voorgevel heeft een strakke witte afwerking en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een uitnodigende uitstraling. Op de benedenverdieping is een commerciële ruimte aanwezig, wat het pand multifunctioneel maakt. Aan de achterzijde biedt de woning een ruim terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Ligging
Bellem is een dorp in de provincie Oost-Vlaanderen, gelegen in de gemeente Aalter. Het ligt tussen de steden Gent en Brugge, ongeveer 20 km van Gent en 25 km van Brugge. Het dorp is goed bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, Station Bellem, aan de spoorlijn Gent-Brugge. De omgeving van Bellem is landelijk, met veel natuur, weilanden en velden, ideaal voor wandelingen en fietstochten.