Uitzonderlijk woonvolume met tal van mogelijkheden

Nevelestraat 61, 9880 Aalter

491 m²
7
2
1101 m²
34 m²

Ref. 5102511

Beschrijving

Villa met een uitzonderlijk woonvolume, oppervlakte van maar liefst 490m². 
Tal van mogelijkheden, zoals wonen in combinatie met praktijkruimte, voor grote gezinnen of kangoeroewoning.

Combinatie praktijk met privé mogelijk

Geschikt al kangoeroewoning

7 slaapkamers mogelijk

Volledig onderkelderd

Kenmerken

7 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.101 m²
Bewoonbare opp.
491 m²
Bouwjaar
1970
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
22 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
21 m²
Slaapkamer 5
17 m²
Terras 1
34 m²
Bureau
14 m²
Tuin
1101 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
645 kWh/m²
EPC referentie
20221007-0002690418-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
exterieur foto

Exterieur

De tuin is voorzien van kunstgras en heeft een zuidelijke oriëntering, voorzien van een zonnig terras. Naast de woning is er plaats voor 4 wagens.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Geschikt voor wonen in combinatie met praktijkruimte, ook voor grote gezinnen of als kangoeroewoning. Gelijkvloers bestaande uit inkomhal, leefruimte (zit- en eethoek), keuken met ontbijthoek. Nachthal, 2 Slaapkamers en een badkamer, wasplaats en apart toilet. Verdiep bestaande uit een nachthal, leefruimte met keuken (hier kunnen 2 extra kamers gemaakt worden), badkamer, 3 slaapkamers waarvan één met zolderkamer. De woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD - inclusief garage, met sectionaal poort, voor 2 wagens. Rechtstreekse toegang vanuit de kelder tot de tuin. Geïsoleerde zolder!

energie foto

Energie

De woning heeft een CV op mazout, het dak van de zolder is volledig geïsoleerd, alsook de vloerplaat.

energie foto

Ligging

Landelijk gelegen te Lotenhulle, op fietsafstand van het centrum met een bakker, slager, horeca en een Spar superette. Vlotte verbinding naar het op en afrittencomplex E40 te Aalter. Centrum Aalter op slechts 5 minuten.

" Uitzonderlijk woonvolume met tal van mogelijkheden"

— Giel Depuydt

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting