Karaktervolle Loft in centrum Aalter
Bellemstraat 39, 9880 Aalter
Ref. 6129604
Beschrijving
Ontdek dit smaakvol gerenoveerde loft (duplex) appartement in het hart van Aalter, gelegen in het oude naaiatelier. Deze loft bevindt zich achteraan in het gebouw en combineert moderne luxe met het comfort van een ruime woonomgeving en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Gesitueerd in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen en nabij het station biedt deze loft een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Perfect voor starters, jonge gezinnen, of als investering.
Deze loft behoudt zijn originele industriële details, zoals hoge plafonds en grote ramen, waardoor een unieke en sfeervolle woonruimte ontstaat. De authentieke elementen van het oude naaiatelier zijn met zorg bewaard gebleven, terwijl de ruimte volledig is aangepast aan de eisen van hedendaags wonen.
De inkom van de loft omvat ingemaakte kasten die gebruikt worden als vestiaire.
De open indeling van de loft biedt volop mogelijkheden voor creatieve inrichting. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor een koppel, een jong gezin, of zelfs als werk- en hobbyruimte. De royale leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek, met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Aan de twee volwaardige slaapkamers is er aansluitend een stijlvolle luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een designligbad. De badkamer is afgewerkt in corian en mortex.
De loft is smaakvol totaal gerenoveerd met een moderne keuken die is voorzien van alle benodigde apparaten met een lange keukeneiland waar u aan kunt eten. De keuken is afgewerkt met zwarte marmeren wanden en een corian werkblad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een van de troeven van de loft: de prachtige leefruimte met een panoramisch uitzicht en een gashaard, ideaal om te vertoeven tijdens winterse avonden. Dankzij de glazen dakuitbouw kunt u genieten van veel lichtinval. Door het parket op de vloer, straalt de leefruimte warmte en gezelligheid uit.
Het grote terras is nog een extra troef van de loft, waar u kunt genieten van de zon, rust en privacy.
Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox. Verlichting en stopcontact aanwezig om eventueel de wagen op te laden.
Ondanks de moderniseringen zijn de authentieke details, die deze ruimte zijn unieke karakter geven, zorgvuldig behouden gebleven.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox
Geen syndicus
Nabij verschillende invalswegen
Groot aangenaam terras
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 135 m²
- Bouwjaar
- 2016
- Renovatiejaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 15.15 m²
- Slaapkamer 2
- 15.03 m²
- Terras 1
- 35 m²
- Woonkamer
- 38.96 m²
- Keuken
- 58.27 m²
- Badkamer
- 16.27 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 150 kWh/m²
- EPC referentie
- EP09097
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
De buitenkant van deze loft straalt het industriële karakter van het voormalige naaiatelier uit, met zijn robuuste bakstenen gevel en grote, karaktervolle ramen die het oorspronkelijke karakter behouden. De historische details worden gecombineerd met subtiele, moderne accenten, waardoor de loft een unieke uitstraling krijgt. De gevel is zowel authentiek als goed onderhouden, wat bijdraagt aan de charme en het historische karakter van de woning. Deze unieke buitenkant maakt de loft een echte blikvanger in het centrum van Aalter.
Interieur
Binnen in deze loft worden de industriële karakter gecombineerd met moderne luxe. De hoge plafonds en de voorgevel herinneren aan het verleden van het gebouw, terwijl de grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht. De open leefruimte is ruim en flexibel, met een stijlvolle, moderne keuken die uitgerust is met de nieuwste toestellen. De loft beschikt over twee ruime slaapkamers, die allebei zijn ontworpen voor maximaal comfort. De badkamer is luxueus afgewerkt, met een combinatie van moderne elementen en authentieke details. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en historische kenmerken maakt het interieur van deze loft zowel uitnodigend als uniek.
Energie
Het EPC bedraaft 150 kWh/(m²/jaar) en heeft een label B
Ligging
Deze loft ligt in het bruisende centrum van Aalter, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Of u nu houdt van een wandeling door de stad, graag gaan eten in lokale restaurants, of gewoon het gemak wilt van alles binnen handbereik, deze locatie biedt het allemaal. Bovendien ligt Aalter strategisch tussen Gent en Brugge, wat het ideaal maakt voor wie regelmatig op de baan is.
