Gezellige penthouse met 2 dakterrassen in centrum Aalter!
Hoefijzer 22, 9880 Aalter
Ref. 5590921
Beschrijving
Gezellig instapklare penthouse met 1 ruime slaapkamer en 2 dakterrassen in hartje Aalter.
Deze penthouse heeft een uitstekende ligging nabij het station, grote verbindingswegen en op wandelafstand van scholen en verschillende winkels in het centrum van Aalter.
De indeling van dit appartement is als volgt:
Inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het ruime west georiënteerd terras, ingerichte keuken, één slaapkamer, ingerichte badkamer met enkele lavabo, ligbad, apart toilet en berging. Het appartement heeft twee terrassen, één in het Zuidwesten (12m²) en één in het Oosten (7m²).
Daarnaast beschikt het appartement ook over een kelderberging.
Het appartement werd 2 jaar geleden voorzien van hoogrendementsglas.
Zodra de geplande en reeds gefinancierde verbeteringswerken worden uitgevoerd zal het EPC dalen naar energielabel C.
De grootste troeven van dit pand:
Toplocatie
Geen renovatieverplichting
Lichtrijke leefruimte
2 terrassen
Ideaal als investering/opbrengsteigendom
360° view
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 67 m²
- Bewoonbare opp.
- 67 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Renovatiejaar
- 2017
- Kadastraal inkomen
- € 585
- Slaapkamer 1
- 13.42 m²
- Terras 1
- 19 m²
- Woonkamer
- 20.5 m²
- Keuken
- 5.36 m²
- Badkamer
- 4.5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 374 kWh/m²
- EPC referentie
- 20231102-003030505-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 02/11/2023
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
2 mooie terrassen waarvan 1 groot zuidwest georiënteerd.
Interieur
Ruime open plaatsen
Energie
www.premiezoeker.be
Ligging
Aan het station van Aalter. Deze penthouse heeft een uitstekende ligging nabij het station, dicht bij grote verbindingswegen en op wandelafstand van scholen en verschillende winkels in het centrum van Aalter.
