Energiezuinig 2 slpk. appartement in het centrum van Aalter
Sint-Gerolflaan 3, 9880 Aalter
Ref. 6352129
Beschrijving
Verzorgd appartement met 2 slaapkamers, terras, berging en garagebox in het centrum van Aalter
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een centrale ligging, praktische indeling en modern comfort? Dit stijlvolle appartement in het hart van Aalter biedt het allemaal. Ideaal als woonst of investering!
Topligging
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid:
- Centraal: Gelegen in het bruisende centrum van Aalter, op wandelafstand van winkels, horeca en het station.
- Uitstekende mobiliteit: Dicht bij de N44 (Knokkebaan) en E40, perfect voor woon-werkverkeer.
Indeling
- Inkomhal: Geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een praktische indeling.
- Leefruimte: Ruim en lichtrijk dankzij grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval.
- Keuken: Recent gerenoveerd met moderne toestellen en een strakke, tijdloze afwerking.
- Slaapkamers: Twee ruime, rustig gelegen slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het terras.
- Badkamer: Volledig vernieuwd.
- Sanitair: Afzonderlijk toilet voor extra comfort.
- Berging: Praktische aparte berging in het appartement én een private berging nabij de garagebox.
- Parkeren: Inbegrepen in de verkoopprijs: een afsluitbare garagebox.
Dit appartement combineert comfort, ligging en functionaliteit tot een aantrekkelijk geheel. Interesse? Neem vandaag nog contact.
Mis deze kans niet!
Vernieuwde keuken en badkamer
Energiezuinig: EPC van 192 kWh/m², label B
Door de ligging en het instapklaar karakter, zeer geschikt als belegging
Reeds verhuurd, onmiddellijk opbrengstrendement
Afzonderlijke berging en garage inbegrepen in de verkoopprijs
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 97 m²
- Bewoonbare opp.
- 102 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Renovatiejaar
- 2020
- Kadastraal inkomen
- € 830
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14.5 m²
- Terras 1
- 5 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 10 m²
- Badkamer
- 5.5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 192 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241128-0003461800-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 28/11/2024
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Stevige tijdloze architectuur met het oog op duurzaamheid en weinig kosten in de toekomst.
Interieur
Via de inkomhal bereik je alle delen van dit ruime appartement, de grote en lichtrijke woonkamer, die dankzij de vele ramen geniet van een aangenaam natuurlijke lichtinval, een recent gerenoveerde keuken met moderne toestellen en een strakke afwerking, 2 ruime en rustig gelegen slaapkamers, waarvan de masterbedroom toegang heeft tot een terras, de vernieuwde badkamer en het afzonderlijk toilet en berging. Extra bergruimte in de afzonderlijke private berging en afgesloten garagebox.
Energie
Met een gunstig energielabel B ben je gerust voor de toekomst en zeker van een laag energieverbruik.
Ligging
Gelegen in het centrum van Aalter, geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand van het trein- en busstation, met een vlotte verbinding naar de N44 (Knokkebaan) en E40.
