Compromis in opmaak
Bergstraat 17, 9880 Aalter
Ref. 4575088
Beschrijving
Een uitstekend onderhouden en instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke wijk.
Instapklare woning
Zonnige tuin
4 slaapkamers - 2 badkamers
Op fietsafstand van scholen en sportinfrastructuur
Vlotte verbinding met expresweg en E40
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 360 m²
- Bewoonbare opp.
- 142 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Renovatiejaar
- 2013
- Slaapkamer 1
- 11.05 m²
- Slaapkamer 2
- 15.36 m²
- Slaapkamer 3
- 15.36 m²
- Slaapkamer 4
- 11.09 m²
- Woonkamer
- 13.65 m²
- Eetkamer
- 26.55 m²
- Keuken
- 17.57 m²
- Tuin
- 235 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 196 kWh/m²
- EPC referentie
- 20211108-0002489141-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Mooi aangelegde tuin met veel privacy, zuidwest gericht. Voorzien van een tuinberging voor fietsen en tuinmateriaal.
Interieur
Deze instapklare woning, dewelke in de laatste 8 jaar al enkele renovaties heeft genoten, bestaat uit: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, leefruimte met zithoek en eetplaats, vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met grote berging, een nieuwe badkamer met douche en slaapkamer (of bureau of speelruimte). Op het verdiep bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Zolder.
Energie
De woning is voorzien van een vernieuwde HR gaswandketel, verwarming door middel van radiatoren. Nieuw PVC schrijnwerk met dubbelglas en rolluiken aan de zithoek en keuken.
Ligging
Deze instapklare half-openbebouwing ligt in een gezinsvriendelijke en verkeersluwe wijk, op fietsafstand van het centrum, sportcomplex en scholen. De woning biedt u een vlotte verbinding naar de expresweg en het op- en afrittencomplex van Aalter. Een gegeerde ligging!
