Uitzonderlijk vastgoed op rustige ligging te Heusden
Molenweidestraat 9, 9070 Heusden
Ref. 6027197
Beschrijving
Dit charmant en rustig gelegen landhuis kent tal van authentieke, doch hedendaagse elementen. De aangenaam georiënteerde tuin is te bereiken via twee wegen, ter hoogte van de keuken alsook aan de woonkamer. Deze werd volledig aangelegd met allerlei beplantingen, een vijver met Koi's en voldoende parkeermogelijkheden!
Doorheen de woning werd gebruikt gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen, voorzien van alle comfort. De woning is gelegen in de Molenweidestraat te Heusden, vlakbij de Schelde, en heeft een uitstekende ontsluiting richting het centrum en tal van invalswegen!
Co-housing kan besproken worden en hangt af van de ontvangen kandidaturen!
Voor meer info of een bezoek, gelieve contact op te nemen via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be
Bewoonbare oppervlakte van 375m²
Perceel, met zuidoost oriëntatie, van 2.213m²
Vier slaapkamers
Verwarming op stookolie (gekeurd)
Vrij vanaf 16/09/2024
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 2.213 m²
- Bewoonbare opp.
- 375 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 45 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Slaapkamer 4
- 27 m²
- Terras 1
- 75 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Eetkamer
- 17.5 m²
- Keuken
- 16 m²
- Bureau
- 25 m²
- Tuin
- 2213 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 405 kWh/m²
- EPC referentie
- 2396321
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De aangenaam georiënteerde tuin is te bereiken via twee wegen, ter hoogte van de keuken alsook aan de woonkamer. Deze werd volledig aangelegd met allerlei beplantingen, een vijver met Koi\'s en voldoende parkeermogelijkheden! De architectuur van de woning is gekenmerkt door authentieke elementen en kwaliteitsvolle materialen.
Interieur
Dit charmant en rustig gelegen landhuis, met een totale opp. van 375 m² (incl. zolder), omvat een imposante inkomhal met vestiairemogelijkheden en afzonderlijk toilet, toegang tot de volledig ingerichte keuken met tal van apparaten en de hoogwaardige woonkamer met eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot een lichtrijke, multifunctionele ruimte alsook een berging met trap richting het eerste verdiep. Ook aanwezig is een makkelijk toegankelijke garage met plaats voor 2 wagens, een technisch gedeelte en voldoende opbergmogelijkheden. Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel badkamermeubel, een bureauruimte en multifunctionele ruimte in te richten naargelang de eigen keuze. Via een uitschuifbare trap is de heel ruime opbergzolder te bereiken.
Energie
EPC Klasse E - 405 kWh - UC: 2396321. Centrale verwarming op stookolie (onlangs gekeurd). Dubbele beglazing met houten schrijnwerk. Isolatienormen dak dateren van 2021.
Ligging
De woning is gelegen in de Molenweidestraat te Heusden, vlakbij de Schelde, en heeft een uitstekende ontsluiting richting het centrum en tal van invalswegen! Te midden een oase van rust kan je dit pand vinden.
