Ruime penthouse aan het water in Aalter-Brug

Beschrijving

Deze ruime, zuidgerichte penthouse in Aalter-Brug is prachtig gelegen aan het water en bevindt zich op de derde verdieping van een recent, verzorgd gebouw. Het appartement biedt een moderne uitstraling met een praktische indeling en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je de hele dag door van een lichte en aangename sfeer.

De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, wat het geheel een heel ruim en luchtig karakter geeft. De vier terrassen rondom het appartement bieden op elk moment van de dag een andere beleving: van een zonnig terras om te ontbijten tot een rustig hoekje om ’s avonds te ontspannen met zicht op het water. De setting aan het water zorgt voor een uniek, rustgevend kader, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

De master bedroom is uitgerust met een ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Deze combinatie van een ruime slaapruimte met directe toegang tot de badkamer maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie houdt van praktisch en comfortabel wonen. Daarnaast zijn er nog bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingevuld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer, afhankelijk van de noden van de bewoners.

De penthouse is afgewerkt met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken, kwalitatieve materialen en een aangename woonervaring met veel aandacht voor licht, ruimte en uitzicht. De ligging in Aalter-Brug zorgt voor een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, terwijl je toch kan genieten van een kalme, aangename woonomgeving aan het water.

Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van stijlvol wonen, veel buitenruimte, comfort en een bijzondere ligging.

Daarnaast is er verplicht (€ 125,00/maand) om de binnen garagebox bij te huren en (€50,00/maand) om de buiten autostaanplaats bij te huren. Grijp deze unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen en neem vandaag nog contact op voor meer informatie!

Algemene kosten: € 75,00/maand forfait.

Nieuwbouw met moderne uitstraling

Zeer ruime leefruimte met veel lichtinval

Vier terrassen rond het appartement

Mooie ligging aan het water

Vlotte bereikbaarheid via invalswegen

Laurent Soetens

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Terras

Lift

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 190 m²
Bewoonbare opp.: 190 m²
Bouwjaar: 2018
Slaapkamer 1: 17.75 m²
Slaapkamer 2: 15.48 m²
Woonkamer: 30 m²
Eetkamer: 15 m²
Keuken: 35.2 m²
Bureau: 16.46 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 63 kWh/m²
EPC referentie: 44001-G-360/2015/EP15210/A001/D01/SD033

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
G-score: A
P-score: A

Exterieur

De penthouse is gelegen op de derde verdieping van een recent nieuwbouwcomplex en geniet een unieke ligging aan het water. Dankzij de vier terrassen rondom het appartement is er op elk moment van de dag een aangename buitenruimte met zicht op het water en de omgeving. De combinatie van de hoogte, het vrije uitzicht en de diverse terrassen geeft het exterieur een uitgesproken ruim en exclusief karakter. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenautostaanplaats én een garagebox, wat een belangrijke meerwaarde biedt op het vlak van comfort en parkeergelegenheid.

Interieur

Het interieur van deze penthouse is ruim, licht en modern afgewerkt, met grote raampartijen en een aangename, open leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en een grote bureauruimte, die eenvoudig kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer, terwijl de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer voor extra comfort en privacy.

Energie

EPC Label: A/ EPC waarde: 63 kWh/m² jaar

Ligging

Het appartement maakt deel uit van een recent nieuwbouwcomplex in Aalter-Brug, aan het water gelegen. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand vind je scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn.