Energiezuinig en rustig wonen in een doodlopende straat!
Portretstraatje 2C, 9880 Aalter
Ref. 6659314
Beschrijving
Deze aangename halfopen nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende locatie en kindvriendelijke omgeving in het groene Maria-Aalter.
Ze geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat, met alle voorzieningen en aansluitingen tot de invalswegen binnen handbereik!
De woning voldoet aan de strenge BEN-energetische normen wat zicht vertaalt in een duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. De combinatie van vloerverwarming met warmtepomp (lucht-water), alsook de sterke akoestische en thermische isolatie zorgt voor een geringe maandelijkse energiefactuur een een aangenaam wooncomfort.
Gelijkvloers is ze als volgt ingedeeld: inkomhal, een gastentoilet, een praktische berging met ruimte voor technische apparatuur, een woonkamer met zit- en eethoek en zicht op de tuin, en een open keuken met alle benodigde apparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad.
Tot slot beschikt deze woning over een praktische aparte garage en een ruime oprit voor de woning.
Onmiddellijk vrij!
Huurprijs: 1.250,00/maand
Rustige en vlotte ligging in doodlopende straat
BEN-woning met lage verbruikskost
Aangename tuinbeleving
Aparte garge en parking op terrein
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 503 m²
- Bewoonbare opp.
- 150 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Woonkamer
- 50 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 47 kWh/m²
- EPC referentie
- EP00081
Stedenbouwkundige Informatie
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De moderne BEN-woning in Sint-Maria-Aalter straalt een eigentijdse, stijlvolle architectuur uit met een exterieur van strakke baksteen in een natuurlijke tint. Dit wordt perfect aangevuld met witte accenten, die de gevel een fris en elegant contrast geven. De donkere dakpannen voegen een robuuste en moderne uitstraling toe, terwijl de donkere PVC ramen het geheel afwerken met een strakke, minimalistische look. Deze combinatie van materialen en kleuren geeft de woning een tijdloze en moderne uitstraling, die perfect past in de groene, rustige omgeving.
Interieur
Binnenin deze moderne BEN-woning word je verwelkomd door een strak en eigentijds interieur. De moderne keuken is een echte blikvanger, uitgerust met hoogwaardige toestellen en afgewerkt met strakke lijnen. De kastfronten en werkbladen zijn uitgevoerd in duurzame materialen, wat zorgt voor een stijlvol en praktisch kookgedeelte. De woning beschikt over mooie grijze vloeren die een elegant contrast vormen met de lichtere muren en zorgen voor een neutrale, maar warme basis in de leefruimtes. Deze vloeren dragen bij aan het moderne karakter van de woning en zijn bovendien onderhoudsvriendelijk.
Energie
Een BEN-woning (Bijna-Energieneutrale Woning) is een type woning dat zeer energiezuinig is en voldoet aan de Europese richtlijnen voor duurzaam bouwen.
Ligging
Sint-Maria-Aalter is een charmant en rustig dorp gelegen in de gemeente Aalter, in de provincie Oost-Vlaanderen, België. Het dorp ligt te midden van een groene, bosrijke omgeving en staat bekend om zijn landelijke karakter en de rustige woonwijken. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E40, is Sint-Maria-Aalter uitstekend bereikbaar en ideaal gelegen tussen steden als Gent en Brugge. Het dorp biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes die door de prachtige natuur en bossen lopen. Daarnaast heeft Sint-Maria-Aalter een sterke gemeenschapszin, met een rustige, gemoedelijke sfeer die ideaal is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.
